關(guān)于房改房補(bǔ)差價(jià)規(guī)定
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住房改革政策規(guī)定：原以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買公共住房的員工，可以根據(jù)自己的意愿理順成本價(jià)格，在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格價(jià)格與成本價(jià)格之間的差額后，更換新的產(chǎn)權(quán)證書。房屋改造已支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)上市交易后再進(jìn)入市場(chǎng)交易的，按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)商品房交易的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。補(bǔ)充成本價(jià)格：辦理補(bǔ)充成本價(jià)格手續(xù)，視為以成本價(jià)格購(gòu)買，增值部分全部歸個(gè)人所有。
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房屋面積補(bǔ)差價(jià)的規(guī)定如下： 1、房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人； 2、房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
房改房超出了面積可以到當(dāng)?shù)氐氖泄抗芾硖幑砍鍪圻`規(guī)糾錯(cuò)業(yè)務(wù)的窗口辦理補(bǔ)繳手續(xù)。辦理該業(yè)務(wù)需準(zhǔn)備工齡證明、職級(jí)或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證明、身份證、結(jié)婚證或相關(guān)證明文件、房產(chǎn)證和戶口簿。 按照公房出售規(guī)定： 1、普通職工購(gòu)買房改房的面積為65平米，上限為85平米； 2、科級(jí)干部規(guī)定面積是75平米，上限為100平米； 3、處級(jí)干部規(guī)定面積為90平米，上限為120平米。 4、超過規(guī)定面積、但在上限內(nèi)的，按照基本房?jī)r(jià)補(bǔ)差價(jià)；超過上限的部分，按房改市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)差價(jià)。
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房屋補(bǔ)差價(jià)房屋過戶補(bǔ)差價(jià)以及相關(guān)法律規(guī)定《商品房買賣合同》第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。建議您察看合同中關(guān)于面積確認(rèn)與面積差異處理問題的約定，依據(jù)約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。合同沒有約定或者約定不明確的，如果面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還
2021.02.21 598 -
房屋面積差價(jià)補(bǔ)償法律規(guī)定市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋
2020.02.19 1,400 -
關(guān)于房改房的法律規(guī)定房改房，是我們國(guó)家，為了改善居住環(huán)境，而出臺(tái)的政策，對(duì)于城鎮(zhèn)職工已購(gòu)公房，符合國(guó)家住房制度政策規(guī)定，可以按照成本價(jià)購(gòu)買，或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買，已經(jīng)建好的公有住房。房改房是公民享受的國(guó)家房改優(yōu)惠政策，房改房，住房產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有。
2020.10.24 483
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房改房補(bǔ)差價(jià)規(guī)定
房改政策規(guī)定：原以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公房的職工，可以根據(jù)本人意愿理順到成本價(jià)，在補(bǔ)交購(gòu)房時(shí)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)與成本價(jià)差價(jià)款后，并換新的產(chǎn)權(quán)證書。房改房已經(jīng)交納土地出讓金上市交易后再次進(jìn)入市場(chǎng)交易的，按照出讓土地使用權(quán)的商
2022-07-10 15,340 -
關(guān)于房改房的土地差價(jià)計(jì)算
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，凡改變土地用途、容積率的，應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)交不同用途和容積率的土地差價(jià)。全產(chǎn)權(quán)單位房二次交易時(shí)只需由賣方補(bǔ)交2%的土地出讓金，交易后的房屋應(yīng)為商品房性質(zhì)。房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間
2022-04-23 15,340 -
房改房如何補(bǔ)差價(jià)
房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購(gòu)買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）、央產(chǎn)房等類型，每種類型的
2022-08-07 15,340 -
房改房怎么補(bǔ)差價(jià)
房改房超出了面積可以到當(dāng)?shù)氐氖泄抗芾硖幑砍鍪圻`規(guī)糾錯(cuò)業(yè)務(wù)的窗口辦理補(bǔ)繳手續(xù)。辦理該業(yè)務(wù)需準(zhǔn)備工齡證明、職級(jí)或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證明、身份證、結(jié)婚證或相關(guān)證明文件、房產(chǎn)證和戶口簿。按照公房出售規(guī)定： 1、
2022-06-14 15,340
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差價(jià)補(bǔ)償是什么法律規(guī)定的差價(jià)補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定，一般可以分為以下的兩種情況，具體如下： 1、當(dāng)消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)購(gòu)買的物品不是最低價(jià)時(shí)可以通過低價(jià)物品發(fā)票，像承諾差價(jià)補(bǔ)償?shù)钠髽I(yè)要求補(bǔ)償。這是一種吸引人消費(fèi)的方式，也是企業(yè)普遍存在的一種營(yíng)銷手段。隨著市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)的激勵(lì)成為一種常見
16,058 2022.05.11 -
01:06
關(guān)于拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于拆房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)具體情況來確定。依據(jù)拆遷者和被拆遷者對(duì)賠償?shù)姆绞降倪x擇不同，房屋拆遷補(bǔ)償有著復(fù)雜多樣的確定標(biāo)準(zhǔn)。但是基本上各個(gè)方式會(huì)遵循以下各自的基本要素來實(shí)現(xiàn)確定拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。具體如下：1、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位
4,262 2022.04.17 -
00:58
中介吃差價(jià)屬于詐騙嗎中介吃差價(jià)是否屬于詐騙，要看是否滿足詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)。吃差價(jià)實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。只要中介以非法占有為目的，使用欺騙方法，并且騙取公私財(cái)物的數(shù)額達(dá)到了3000元以上的，那么就算是詐騙罪，否
5,928 2022.04.17
