復婚前買房，復婚后拿房產(chǎn)證是個人財產(chǎn)。 1、離婚后、復婚前以自己的名義購買房子，并且已經(jīng)支付了全部房款，那么所購買的房子就屬于其婚前的個人財產(chǎn)。按照法律規(guī)定，夫妻離婚時只對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，因此，除非買房子的一方在離婚時愿意與另一方分割房子，否則婚前個人購買的房子是不能分割的，因為這屬于個人婚前財產(chǎn)。 2、離婚后、復婚前以自己的名義購買房子，未支付了全部房款的，按照新婚姻法的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

離婚了對辦房產(chǎn)證沒有影響。房產(chǎn)證具有特點：房產(chǎn)證只由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放；房產(chǎn)證是特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，可記載特定房屋共有狀況及是否設(shè)定擔保物權(quán)等；房產(chǎn)證向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，所有權(quán)證之外，可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證；房產(chǎn)證是登記機關(guān)在特定房屋權(quán)屬情況登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容相一致。