經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售合同的糾紛如何處理？
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先雙方進(jìn)行協(xié)商，或者按照合同約定處理。如果對(duì)方存在嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情形，可解除合同。一、購買沒有滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房 根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房要求必須購買滿5年后才能進(jìn)行二次交易。 二、開發(fā)商的問題 多出現(xiàn)在一些小開發(fā)商身上，大多因?yàn)榻?jīng)營不善，導(dǎo)致資金斷鏈，企業(yè)破產(chǎn)，無法取得相關(guān)的房屋許可證。這樣的房子即使入住了，也是沒辦法辦理房產(chǎn)證的。 三、已被抵押、查封的房產(chǎn) 常見在二手房交易的過程中，這樣的房子是沒辦法過戶的，自然就沒法辦理房產(chǎn)證;而在新房交易中，多是因?yàn)殚_發(fā)商因?yàn)橘Y金開發(fā)的問題，房子作di押從銀行借錢，但是后期仍將房子賣給了購房者。
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合同糾紛有下列處理途徑： 1.協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2.調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。 3.仲裁。合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 4.訴訟。
有下列解決措施： 1.中止合同的履行。預(yù)購方在有權(quán)中止合同履行的同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并給預(yù)售方合理的期限，使其恢復(fù)履行能力或提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。 2.解除合同和賠償損失。預(yù)售方在接到中止履行的通知后，不提供擔(dān)?；蛘咛峁┑膿?dān)保不適當(dāng)，預(yù)購方可以解除合同，并可基于合同法關(guān)于預(yù)期違約的規(guī)定追究購售方的違約責(zé)任。
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經(jīng)濟(jì)合同糾紛如何處理經(jīng)濟(jì)合同發(fā)生糾紛后，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，需要向法院起訴。向法院起訴具體可做如下處理： 1、首先收集好相關(guān)的證據(jù)，如合同、收付款憑證、履行合同或?qū)Ψ竭`反合同的證據(jù)等，以便起訴時(shí)證明自已的訴訟主張。 2、寫好起訴狀、準(zhǔn)備好證據(jù)材料，向
2021.02.26 497 -
合同經(jīng)濟(jì)糾紛如何處理合同糾紛的處理方式有以下幾種：1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式；2、調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解；3、仲裁；4、訴訟。
2022.04.13 1,239 -
沒有合同的經(jīng)濟(jì)糾紛如何處理即使是沒有合同的經(jīng)濟(jì)糾紛，但有其它證來據(jù)（例如人證、物證等）證明事實(shí)存在的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商無法解決的，一方可以向人民法院起訴，通過人民法院解決糾紛。
2020.07.11 169
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經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同的糾紛應(yīng)該如何處理
先雙方進(jìn)行協(xié)商，或者按照合同約定處理。如果對(duì)方存在嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情形，可解除合同。一、購買沒有滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房 根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房要求必須購買滿5年后才能進(jìn)行二次交易
2022-04-28 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買賣糾紛如何處理？
經(jīng)濟(jì)適用房糾紛的處理應(yīng)濟(jì)適用房糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解，調(diào)解不成的，可以根據(jù)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法
2021-11-03 15,340 -
關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的合同糾紛如何判
先雙方進(jìn)行協(xié)商，或者按照合同約定處理。如果對(duì)方存在嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情形，可解除合同。一、購買沒有滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房 根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房要求必須購買滿5年后才能進(jìn)行二次交易
2022-04-11 15,340 -
房屋預(yù)售糾紛如何處理
關(guān)于房屋預(yù)售糾紛處理方式如下：1、首先應(yīng)當(dāng)以以完善商品房預(yù)售登記制度作為起點(diǎn)，進(jìn)行通過全面統(tǒng)一裁判標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范運(yùn)用交易習(xí)慣完善商品房預(yù)售及相關(guān)制度的立法； 2、其次呢，通過采取行政監(jiān)管的方式，進(jìn)行設(shè)立專
2022-03-30 15,340
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房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物，屬于買賣合同的一種。從實(shí)踐來看，商品房
1,419 2022.04.17 -
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房租合同糾紛如何處理房屋租賃合同是指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。如果雙方在租賃合同方面產(chǎn)生了糾紛，可以通過以下四種途徑解決。第一，雙方協(xié)商，自行解決彼此之間的矛盾，各自退一步，最終達(dá)到較為合適的方法來解決糾紛。第二，調(diào)解解決，這就需要通
1,828 2022.04.17 -
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合同無效產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛如何解決因?yàn)楹贤瑹o效而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，當(dāng)事人可以選擇以下的方式來解決糾紛：與對(duì)方協(xié)商、向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解介入、向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，或者向具有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。具體來說，合同被宣告無效，并不意味著遭受實(shí)際損失的無過錯(cuò)一方當(dāng)事人
1,255 2022.04.17
