婚前首付款已經(jīng)還清，離婚后債務(wù)怎樣分割？
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離婚的房子最初支付的情況下，夫妻雙方協(xié)商分割債務(wù)和房地產(chǎn)，無法達(dá)成協(xié)議的情況下，人民法院可以判斷該房地產(chǎn)屬于注冊(cè)方，尚未償還的貸款屬于房地產(chǎn)注冊(cè)方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸所支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則，房產(chǎn)登記一方補(bǔ)償另一方。
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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離婚房子首付款借的，由夫妻雙方協(xié)議分割債務(wù)和房產(chǎn)，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前男方首付婚后共同還貸的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記了男方自己的名字的，則房產(chǎn)視為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要進(jìn)行分割，房子歸男方；但是對(duì)于共同還貸部分，女方可以要求男方給予補(bǔ)償，對(duì)于婚后房子升值的部分也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方也可以要求男方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則如何分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決；如果貸款尚未還完未取得房產(chǎn)證的，法院會(huì)判決先由一方使用房產(chǎn)，不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬。
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離婚房子首付款借的，怎樣分割債務(wù)離婚房子首付款借的，由夫妻雙方協(xié)議分割債務(wù)和房產(chǎn)，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一
2021.03.20 120 -
婚前付首付買房婚后還貸離婚怎么分割婚前付首付買房婚后還貸離婚由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且由一方支付收款，登記于其名下，婚后共同還貸的，應(yīng)當(dāng)由人民法院判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.02.10 210 -
婚前首付婚后還貸離婚后如何分割婚前首付婚后還貸，離婚后的分割方式如下： 1、如果婚前首付，婚后夫妻雙方共同還貸買的房子，且登記在一方名下的，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割，但應(yīng)考慮對(duì)另一方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償； 2、如果婚前首付婚后共同還貸，登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2022.06.25 584
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離婚房子首付款還清后債務(wù)還能分割嗎
離婚房子首付款借的分割債務(wù)的方式；如果該房屋最后認(rèn)定為夫妻共同所有的，雙方應(yīng)當(dāng)就該借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任，另有約定的除外。如果該房產(chǎn)最后認(rèn)定為一方所有的，該借款由登記方清償，另一方無需清償。
2022-06-08 15,340 -
婚前首付貸款，婚后離婚房產(chǎn)怎樣分割？
婚前首付婚后還貸，如果是共同還貸的，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么房子怎么分由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。個(gè)人還貸的，房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不分割。
2021-08-17 15,340 -
離婚房子首付款借的怎樣分割債務(wù)
離婚房子首付款借的，由夫妻雙方協(xié)議分割債務(wù)和房產(chǎn)，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)
2022-06-07 15,340 -
男方婚前全款付首付離婚后房子怎樣分割
房子登記在男方一人名下，屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無權(quán)分房，但婚后還貸部分及相應(yīng)增值部分，屬于共同財(cái)產(chǎn)，女方有權(quán)分，這個(gè)在婚姻期間是屬于的共同財(cái)產(chǎn)了。《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意
2022-08-18 15,340
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婚前首付款離婚財(cái)產(chǎn)如何分割婚前首付款，離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登記在一方名下的，法院多數(shù)會(huì)判決房屋歸登記方所有。尚未償還的貸款，則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)； 2、夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，由雙方平分。個(gè)人房產(chǎn)在
695 2022.06.22 -
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婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時(shí)，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款的剩余部分由取得房屋所有權(quán)的一方償還，然后給予對(duì)方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時(shí)，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,478 2022.05.11 -
00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
573 2022.04.25
