離婚后房產(chǎn)證是雙方都有名字怎么辦
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看有無夫妻財產(chǎn)約定。有夫妻財產(chǎn)約定的從夫妻財產(chǎn)約定，無財產(chǎn)約定的就應按照法律規(guī)定。按照法律規(guī)定，對于夫妻一方婚前購買的按揭房，如果是以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，即使產(chǎn)權證取得時間在婚后，該按揭房也應視為其個人財產(chǎn)。 《民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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有夫妻財產(chǎn)約定的從夫妻財產(chǎn)約定，無財產(chǎn)約定的就應按照法律規(guī)定。按照法律規(guī)定，對于夫妻一方婚前購買的按揭房，如果是以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，即使產(chǎn)權證取得時間在婚后，該按揭房也應視為其個人財產(chǎn)。
房產(chǎn)證夫妻雙方名字的，離婚后房產(chǎn)分割后，可以將房產(chǎn)證上另一方的名字去掉，去名的手續(xù)如下： 1、帶上五證正本及復印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心申請去名； 2、在預檢窗口提交資料； 3、工作人員審核提交的材料； 4、符合去名的，會去掉名字，并發(fā)放新的產(chǎn)權登記證書。 《不動產(chǎn)登記條例》第十八條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構受理不動產(chǎn)登記申請的，應當按照下列要求進行查驗： （一）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致； （二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致； （三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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婚后房產(chǎn)證上的雙方名字怎么辦婚后房產(chǎn)證上寫雙方名字的，該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以通過協(xié)議的方式對夫妻共同房產(chǎn)進行分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.02.19 161 -
房產(chǎn)證上雙方的名字離婚怎么辦房產(chǎn)證上有夫妻兩個人的名字，除雙方另有約定外屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，屬于夫妻共同財產(chǎn)的可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.01.17 102 -
房產(chǎn)證夫妻雙方名字離婚怎么辦夫妻離婚，房產(chǎn)證上的名字可以去掉，去名大致手續(xù)如下： 1、帶上五證正本及復印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心申請去名； 2、在預檢窗口告知是來辦房產(chǎn)證去名的，并提交資料； 3、工作人員審核提交的材料，審核完畢再去相關窗口辦理； 4、符合去
2020.08.04 184
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離婚后房產(chǎn)證有雙方的名字怎么辦
看有無夫妻財產(chǎn)約定。有夫妻財產(chǎn)約定的從夫妻財產(chǎn)約定，無財產(chǎn)約定的就應按照法律規(guī)定。按照法律規(guī)定，對于夫妻一方婚前購買的按揭房，如果是以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，即使產(chǎn)權證取得時間在婚后，該按揭房
2022-10-16 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻雙方名字離婚后怎么辦
房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字就屬于共同房產(chǎn)，共同房產(chǎn)的分割方式有以下三種： (1)實物分割，即在不影響財產(chǎn)的作用、價值和特定用途的情況下，進行實際分配，雙方根據(jù)其分割的份額取得應得的財產(chǎn); (2)價金分割，
2022-11-08 15,340 -
房產(chǎn)證上有雙方名字，離婚時房產(chǎn)證怎么辦
父母在產(chǎn)權登記上有名字的，房子要作為家庭共有財產(chǎn)處理。法院對該房屋分割請求將不予審理，而是要求當事人現(xiàn)在先做析產(chǎn)處理，將夫妻共同所有的部分房產(chǎn)從中分割出來，接著在雙方進行分割。按規(guī)定，以下情形中的財產(chǎn)
2022-08-28 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻雙方名字怎么辦離婚
離婚后，可出具離婚證、證婚協(xié)議書、法院判決書或民事調解書(審原件收復印件1份）等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記。個人住房離婚與婚內過戶一、法定依據(jù)1、《中華人民共和國土地管理法》第十二、十三條；2、
2022-08-08 15,340
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離婚時雙方都要房產(chǎn)怎么辦在離婚的時候，雙方都想要房產(chǎn)的話，就可以通過競價的方式，由出價更高的一方取得這套房產(chǎn)。具體來說，這主要依據(jù)了我國最高人民法院出臺的有關民法典婚姻家庭編的司法解釋第76條的規(guī)定。根據(jù)第76條的規(guī)定，夫妻雙方對共同所有的房屋無法達成一致協(xié)議的話
899 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分根據(jù)下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房產(chǎn)證只有男方名字，如果房屋是男方在婚前購買的，那么房屋就屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女雙方婚后共同還貸，那么房屋產(chǎn)權屬于男方，男方需要對還貸的部分以及對
385 2023.01.04 -
01:04
婚內房產(chǎn)寫一方名字離婚怎么辦夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配，配偶也無權請求分割； 2、該房產(chǎn)如果是夫妻共同財
2,039 2022.04.17
