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集體土地征收程序是怎樣的,有哪些相關(guān)規(guī)定

2023-12-18 17:33

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集體土地征收程序是怎樣的? 如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”有爭(zhēng)議的,即進(jìn)入爭(zhēng)議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是,除了“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”外,被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對(duì)“征地補(bǔ)償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。但是,即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議,也不影響征用土地方案的實(shí)施。如同行政復(fù)議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭(zhēng)議的具體行政行為一樣。不同的是,這里沒有可以停止執(zhí)行的“例外情形”。 (1)協(xié)調(diào)。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方政府協(xié)調(diào)?!皡f(xié)調(diào)”,即“協(xié)商調(diào)解”,屬于非訴訟解決爭(zhēng)議的一種方法。對(duì)協(xié)調(diào)的具體步驟沒有特別規(guī)定,由主持協(xié)調(diào)的政府裁量確定?!皡f(xié)調(diào)”程序簡(jiǎn)便靈活,如能夠解決爭(zhēng)議,與訴訟相比,則它具有低成本、高效率的特點(diǎn)。 (2)裁決。如對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)不成的,則由批準(zhǔn)征用土地的政府裁決。這里的“批準(zhǔn)征用土地的政府”是指國務(wù)院和省級(jí)政府。裁決程序如何進(jìn)行,《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》都沒有具體規(guī)定。 目前我們國家關(guān)于征收土地這個(gè)流程是有非常明確的規(guī)定的國家如果要征收土地的話,必然是基于社會(huì)公共利益的需要,所從事的這樣一種行為,同時(shí)關(guān)于征收土地的話會(huì)做出相關(guān)的補(bǔ)償決定,這是需要由當(dāng)?shù)氐氖锌h人民政府來做出來的,這點(diǎn)也是非常明確的。

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