租賃期房東把房子賣了還能租嗎？
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租賃期間房東把房子賣了還能租。根據(jù)《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
《民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鶙l出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
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根據(jù)買賣不破租賃的原則，房東將房屋轉(zhuǎn)讓的，不影響合法有效的房屋租賃合同的效力。所以說，承租人與房東簽訂的租賃合同繼續(xù)有效，承租人仍可在租賃合同約定的期限內(nèi)承租這一房屋。
租賃期間房東把房子賣了是不會影響承租人的租賃權(quán)的。我國法律規(guī)定：在房屋買賣前，房屋出租的，買賣不影響原租賃合同的效力，租賃關(guān)系繼續(xù)存在。這個規(guī)定保護(hù)了承租人的居住權(quán)，是保護(hù)人權(quán)的體現(xiàn)。
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租房期間房東把房子賣了合法嗎租房期間房東賣房的行為合法。房東為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的不動產(chǎn)。在租賃期間房東將房子賣給第三人不會影響原租賃合同的效力。房東賣房，但不要求承租人提前搬出則不構(gòu)成違約。第三人（新房東）不得否認(rèn)原有的租賃關(guān)系，不得要求承租人搬出，應(yīng)該遵
2022.04.16 1,877 -
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租房期間，房東把房子賣了，這合法嗎租房期間房東賣房的行為合法。房東為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的不動產(chǎn)。在租賃期間房東將房子賣給第三人不會影響原租賃合同的效力。房東賣房，但不要求承租人提前搬出則不構(gòu)成違約。第三人（新房東）不得否認(rèn)原有的租賃關(guān)系，不得要求承租人搬出，應(yīng)該遵
2021.01.25 563
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租賃期間房東把房子賣了還能租嗎
租賃期間房東把房子賣了還能租。根據(jù)《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期
2022-05-13 15,340 -
租賃期間房東把房子賣了還能租嗎？
租賃期間房東把房子賣了還能租。根據(jù)《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期
2022-07-11 15,340 -
租房期間房東把房子賣了還能租賃嗎？
租賃期間房東把房子賣了還能租。根據(jù)《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期
2022-07-10 15,340 -
租賃期間房東把房子賣了能租嗎
租賃期間房東把房子賣了還能租。根據(jù)《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期
2022-06-02 15,340
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租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨立實
5,024 2022.04.17
