僅有收條可以認(rèn)定房屋買賣合同成立嗎
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能呈現(xiàn)合同必備成立要件的，僅有收條能認(rèn)定房屋買賣合同成立。房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，寫明買賣雙方和房屋的基本信息；價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；違約責(zé)任等。
《民法典》 第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。 第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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收條能呈現(xiàn)合同必備成立要件的僅有收條能認(rèn)定房屋買賣合同成立。房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，寫明買賣雙方和房屋的基本信息；價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；違約責(zé)任等。
僅有送貨單如果符合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣，并且有其他間接證據(jù)的買賣合同成立。當(dāng)事人未訂立書面合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)取得、保存證據(jù)，證明當(dāng)事人之間存在買賣合同關(guān)系。
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僅憑簽收單可以證明買賣合同成立嗎一般不能僅憑簽收單證明買賣合同成立。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人之間沒有訂立書面買賣合同，而賣方出具結(jié)算單、送貨單、收貨單、發(fā)票等材料，主張存在買賣合同成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，才能認(rèn)定是否存在買賣
2020.10.05 173 -
口頭買房僅收款收條的購房合同成立嗎不成立。訂立合同的形式有書面形式、口頭形式等，法律規(guī)定采取書面形式的，應(yīng)該采用書面形式，而房屋買賣要簽訂書面合同的，所以僅收款收條的購房合同不成立。
2021.02.05 160 -
僅收款收條的購房合同成立嗎口頭買房僅收款收條的購房合同不成立。房屋買賣應(yīng)當(dāng)訂立書面的買賣合同并寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)
2020.05.06 104
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僅有收條究竟是否能認(rèn)定房屋買賣合同成立
能呈現(xiàn)合同必備成立要件的，僅有收條能認(rèn)定房屋買賣合同成立。房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，寫明買賣雙方和房屋的基本信息；價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾
2022-06-25 15,340 -
房屋賣買的收條可認(rèn)定為合同嗎
1、收條僅是收到款項(xiàng)或者財(cái)物的憑證，所以單獨(dú)憑借收條一個(gè)證據(jù)是不能認(rèn)定買賣合同的，需要其他證據(jù)進(jìn)行佐證。 2、《中華人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支
2022-06-23 15,340 -
房屋買賣合同成立條件
在購買商品房時(shí)，房屋買賣雙方需要簽訂一份正式的買賣合同，之后還應(yīng)該到公證處辦理合同公證。買房過程中這一基本的環(huán)節(jié)，是交易雙方訂立的一份契約，對(duì)交易雙方各自的權(quán)利義務(wù)起到監(jiān)督、保護(hù)的作用。其成立的條件如
2022-07-16 15,340 -
房屋買賣合同不成立有定金嗎
在當(dāng)前房地產(chǎn)行情發(fā)生急劇變化的情況下，買賣房屋退還存款的糾紛非常多見，如果交付存款，最終無法成功購買住宅，如何處理存款問題，《最高人民法院審理商社買賣合同糾紛案件適用法律幾個(gè)問題的說明》第四條規(guī)定：賣
2021-10-08 15,340
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買賣合同成立的條件有哪些買賣合同，指的是出售方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給購買方，購買人支付價(jià)款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點(diǎn)： 1、簽訂合同的主體應(yīng)當(dāng)是雙方或多方當(dāng)事人，且各方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當(dāng)事人必須對(duì)合同所有條款達(dá)成合意；
871 2022.04.17 -
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買賣合同成立的必要條件買賣合同是合同的一個(gè)具體類型，成立條件當(dāng)然包括了合同成立條件，即主體條件、意思表示條件、內(nèi)容條件與形式條件。買賣合同的合同當(dāng)事人須為完全民事行為能力人，在意思表示上須為真實(shí)意思表示，不得為虛假的意思表示，合同的內(nèi)容需合法，不得違背公序良俗，
994 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
