婚前購買的住房婚后還貸怎么算
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婚前買的房子婚后還貸的，按照以下方式分割： 一、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)分割，怎么分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 二、如果房產(chǎn)證登記了一方的名字的，則屬于以下情況的，認定房產(chǎn)為一方的個人財產(chǎn)，歸一方所有： （一）房產(chǎn)是一方婚前用個人財產(chǎn)支付首付，婚后還貸的。 （二）房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后產(chǎn)權(quán)登記一方用個人財產(chǎn)還貸的。 如果房產(chǎn)存在以下情況的，則對于房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)來分割： （一）房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后夫妻共同還貸的。 （二）房產(chǎn)是雙方婚前共同支付首付購買，婚后還貸，且另一方有證據(jù)證明共同出資的。 三、如果房產(chǎn)證是雙方父母支付首付，婚后還貸的，則雙方按照各自父母的出資比例分割房產(chǎn)。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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婚前購買房婚后夫妻共同還貸，應(yīng)當：婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款。該房屋為個人財產(chǎn)，返還貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠峙渑挤接凶C據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，該房屋仍為個人財產(chǎn)，返還屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠钟凶C據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，為夫妻共同財產(chǎn)，按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理。
配偶婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并做了按揭貸款的，產(chǎn)權(quán)以自己的名義登記，則該房屋仍是個人財產(chǎn)，房子的貸款為其個人債務(wù)，婚后夫妻一方參與還貸，并不改變房屋的財產(chǎn)性質(zhì)，仍屬于個人財產(chǎn)，因此在離婚分割財產(chǎn)時房屋還是歸配偶所有，剩余未清償債務(wù)為個人債務(wù)，但就夫妻雙方共同還的貸款，應(yīng)該進行清算歸還。
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婚前購買的房子婚后共同還貸離婚時怎樣算婚前購買的房子，婚后共同還貸，離婚時怎樣算，視實際情況來定。雖然房子在婚前是由個人進行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，盡管房產(chǎn)證只有一方的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對于不能達成協(xié)議的，人民法院一般會將房產(chǎn)判給
2022.04.06 319 -
婚前買房婚后共同還貸怎么算？婚前買房婚后共同還貸的，那么離婚時房子應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)進行分配。即夫妻二人能夠達成分割協(xié)議的，按照協(xié)議進行劃分。如果雙方不能達成協(xié)議的，可以由法院判決，前提是房子登記在雙方名下。如果房子登記在一方名下，則離婚時房子歸產(chǎn)權(quán)登記的那一方，然后
2021.01.13 207 -
婚前買房婚后還貸款離婚怎么算婚前買的房，如果是一方購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下的，則認為該房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，婚后共同還貸的部分以及財產(chǎn)相對應(yīng)的升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。如果是婚前雙方
2021.03.02 190
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婚前購買房婚后共同還貸怎么算
夫妻一方在婚前購買的房屋，登記在自己名下，在婚后與配偶共同還貸，如果夫妻二人之后離婚的，房產(chǎn)所屬首先由夫妻二人共同協(xié)商如何分配；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟要求法院判決分割，法院會判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記
2022-11-07 15,340 -
婚前貸款買房婚后算不算婚前住房
原則上是有的，建議單獨溝通，給你詳細分析指導。
2022-10-27 15,340 -
婚前購房的，婚后房貸還未還清，算婚前還是？
房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后還款的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以就婚后還款的款項進行分割
2022-10-24 15,340 -
婚前購買的房子婚后共同還貸算房產(chǎn)嗎
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋應(yīng)當屬于屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個人
2022-05-14 15,340
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務(wù)。婚
4,296 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
