柳州買房時借款合同有效嗎
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甲方（出借人）號碼：乙方（借款人）身份證號碼：為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額（大寫）二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。四、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止。五、還款日期和方式：____________________________六、違約責任：借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴.八、其他：六、違約責任1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部dai款本息為止。2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）乙方（簽字、蓋章）簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
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“借名買房”，是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為，房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。當事人之間簽訂的關(guān)于借名買房的約定，只要不違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，即屬有效，當事人應(yīng)當依據(jù)約定履行。但是，如果雙方通過協(xié)議方式，使得沒有資格的購房人購買了限制購買的房屋或政策性保障住房，勢必會侵害到其他廣大符合購房資格購房人的權(quán)益，由此帶來的后果也極有可能是合同無效。
出借人與借名人之間依據(jù)自己的真實意思表示簽訂的關(guān)于借名買房的合同，應(yīng)認定有效。但若是購買經(jīng)濟適用房或者是為了規(guī)避國家相關(guān)房產(chǎn)政策和法規(guī)的，屬于《民法典》中關(guān)于違反法律規(guī)定或以合法形式掩蓋非法目的無效合同情形，應(yīng)當認定為無效。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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借名買房合同有效嗎?借名買房合同在具備下列條件的情形下有效：當事人均具有相應(yīng)的民事行為能力；買賣房屋的意思表示真實；買賣合同的條款不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.07 106 -
購房合同無效借款合同有效嗎購房合同無效借款合同只要滿足下列條件就是有效的，購房合同和借款合同是不同的合同，二者效力不受影響：借款合同當事人意思表示真實；借款合同當事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；借款合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；借款合同形式符合法律相關(guān)要求；
2021.04.02 223 -
購房合同無效借款合同有效嗎？借款合同滿足下列條件則有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.06 205
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2020柳州購房借款合同樣本如何撰寫才有效
甲方（出借人）號碼：乙方（借款人）身份證號碼：為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額（大寫）二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。三、借款利率：___
2022-09-05 15,340 -
借名買房合同有效嗎，借名買房合同效力
如果您借名購買了商品房，合同原則上是有效的，對雙方當事人具有法律約束力，此時，實際出資人有權(quán)要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下，如果對方執(zhí)意不過戶的，您可以向人民法院提起訴訟要求對方過戶。需要注意
2022-04-14 15,340 -
買房借名買房合同有效嗎
借名協(xié)議有沒有效，這個要以下來看，首先法律上它沒有明確規(guī)定不能夠借名買房。因此在一般的情況下，借名買房是可以的。但是由于房屋它是一個特殊的商品，他常常存在一個政策上的限購的規(guī)定，如果這個借名人本來沒有
2022-09-04 15,340 -
借款時簽定的房屋買賣合同是否有效嗎
借款時簽訂房屋買賣合同，債權(quán)人要求債務(wù)人不還錢就要房，法院會按照民間借貸糾紛進行處理判決。 但是，如果借款人不按時償還借款，法院也會查封、評估并拍賣房屋，用拍賣款償還借款。 《最高人民法院關(guān)于審理民間
2022-07-21 15,340
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01:35
借款合同訴訟時效今天和大家分享一下關(guān)于借款合同的訴訟時效的規(guī)定 借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當適用民事訴訟法律以及相關(guān)法律的一般規(guī)定。因此，借款合同的訴訟時效是三年。在這三年期間，如果沒有發(fā)生訴訟時效中止或者中斷的事由，這時候時效經(jīng)過，權(quán)利人就不能夠請求
1,898 2022.04.17 -
01:06
借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17
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