土地契稅要怎么入賬
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1.對于企業(yè)取得的土地使用權(quán)，若是有償取得的，一般應(yīng)作為無形資產(chǎn)入帳，為取得該項土地使用權(quán)而繳納的契稅，也應(yīng)當(dāng)計入無形資產(chǎn)價值。2.若該土地使用權(quán)為無償取得，則一般不將該土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)入賬，企業(yè)繳納的契稅，可作為當(dāng)期費用入賬。3.對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其取得土地使用權(quán)所發(fā)生的支出，包括其繳納的契稅，應(yīng)當(dāng)計入開發(fā)成本。4.對于企業(yè)承受房屋所有權(quán)所繳納的契稅，不管是有償取得還是無償取得，按規(guī)定都應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)價值。
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契稅入賬應(yīng)向房產(chǎn)局提交具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證，納稅義務(wù)人在省級政府確定的3—5％的幅度內(nèi)按照本地區(qū)實際情況在簽訂不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天交納。
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2020.11.07 209
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契稅怎么入賬
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2021-06-18 15,340 -
土地契稅入什么科目
1、對于企業(yè)取得的土地使用權(quán)，若是有償取得的，一般應(yīng)作為無形資產(chǎn)入帳，為取得該項土地使用權(quán)而繳納的契稅，也應(yīng)當(dāng)計入無形資產(chǎn)價值。2、如果該土地使用權(quán)免費獲得，一般不將該土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)入賬，企業(yè)
2021-10-25 15,340 -
實際繳納房屋契稅怎么入賬
根據(jù)稅法的規(guī)定，權(quán)利稅是中華人民共和國國內(nèi)的土地、住宅所有權(quán)的公司和個人征收的稅金。該稅種以買方為納稅義務(wù)人。 根據(jù)企業(yè)會計制度的規(guī)定，企業(yè)購買上述房地產(chǎn)支付的權(quán)利稅必須記入相關(guān)資產(chǎn)成本。因為這個稅種
2021-10-25 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
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土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
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3,820 2022.05.11
