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第一次購房契稅是多少?需要提供哪些材料

2022-07-24 05:52

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專業(yè)分析:

根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準: 1.當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行 2.戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2% 3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收 4.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

首套房交契稅需要帶首套房證明、購房合同、購房發(fā)票、購房人身份證等材料。根據(jù)規(guī)定,首套房面積在90㎡以下的,契稅稅率按1%計算;首套房面積在90-144平米的,契稅稅率為2%;首套房面積在144平米以上,契稅稅率為3%。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

交契稅是可以讓家人幫忙的。雖然契稅一般都是由開發(fā)商代繳的,但在特別區(qū)域,卻是需要購房者自己辦理。要是購房者忙,就可以讓信得過的親友,帶上購房者的身份證、合同、戶口本等證件,前往房管局辦理,確保信息不會泄露。

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