國(guó)有土地使用證和宅基地證能過(guò)戶嗎
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土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過(guò)戶。集體土地，一般使農(nóng)村土地，只能一個(gè)村人員之間辦理過(guò)戶，需要買賣雙方到村委會(huì)申請(qǐng)，受理會(huì)公示，全村三分之二同意后，在村委會(huì)辦理過(guò)戶，不對(duì)外村戶籍轉(zhuǎn)讓。國(guó)有土地又分為劃撥和出讓性質(zhì)。劃撥，是不能辦理過(guò)戶的，需要繳納土地出讓金之后，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國(guó)有出讓，才可以辦理過(guò)戶。如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，是可以辦理過(guò)戶的?！吨腥A人民共和國(guó)》第十五條：國(guó)有土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。土地承包經(jīng)營(yíng)的期限由承包合同約定。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。
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宅基地國(guó)有土地使用證是否可以過(guò)戶，根據(jù)類型判定。并不是所有的都可以轉(zhuǎn)讓。集體土地，一般農(nóng)村土地，只能在一個(gè)村的戶籍人員之間流轉(zhuǎn)。買賣雙方都需要向村委會(huì)申請(qǐng)，村委會(huì)會(huì)在接待會(huì)上公示。三分之二的村同意在村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地，但不對(duì)外進(jìn)行村登記流轉(zhuǎn)。國(guó)有土地分為劃撥和特許。
宅基地證是當(dāng)前的農(nóng)村的村民合法所擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。宅基地使用者沒有期限限制，土地使用證有30年50年70年的期限限制
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宅基地有土地使用證嗎宅基地屬于集體土地，集體土地使用證可以包括宅基地使用證，在一些特定情況下，兩者可以相互代替，但在涉及轉(zhuǎn)讓等方面時(shí)，兩者是有所區(qū)別的，不能相互代替。
2020.05.31 413 -
宅基地能辦土地使用證嗎？我國(guó)的宅基地可以依法登記辦理土地使用權(quán)證。申請(qǐng)人應(yīng)持申請(qǐng)書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明材料提出申請(qǐng)，縣級(jí)人民政府土地行政主管部門受理登記、資料審查通過(guò)后派員實(shí)地勘測(cè)、四鄰指界、完善各種資料并擬經(jīng)辦意見，核發(fā)土地使用權(quán)證。
2020.06.14 222 -
農(nóng)村宅基地土地使用證過(guò)戶流程？主要流程有三步： 1、申請(qǐng)人帶齊證件，到國(guó)土資源局辦證大廳受理登記。 2、資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊(cè)、填卡、繕證。 3、憑《xx土地信息中心辦文回執(zhí)單》及個(gè)人身份證繳費(fèi)、領(lǐng)證。
2020.07.11 460
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宅基地國(guó)有土地使用證可以過(guò)戶嗎？
土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過(guò)戶。集體土地，一般使農(nóng)村土地，只能一個(gè)村人員之間辦理過(guò)戶，需要買賣雙方到村委會(huì)申請(qǐng)，受理會(huì)公示，全村三分之二同意后，在村委會(huì)辦理過(guò)戶，不對(duì)外村戶籍轉(zhuǎn)讓。國(guó)有土地又
2022-09-01 15,340 -
宅基地過(guò)戶，宅基地使用證能過(guò)戶嗎？
農(nóng)村宅基地使用證可以轉(zhuǎn)讓。同一行政村村民可以通過(guò)買賣、贈(zèng)與等方式變更登記。，并辦理農(nóng)村宅基地使用證過(guò)戶。涉及宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移需要依法批準(zhǔn)。宅基地村民（受讓方）必須符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定的一戶一宅和面
2021-11-23 15,340 -
國(guó)有土地使用證和國(guó)有土地證能過(guò)戶嗎
（一）國(guó)有出讓性質(zhì)的土地使用證可以憑房產(chǎn)證直接過(guò)戶。 （二）國(guó)有劃撥性質(zhì)的土地使用證需補(bǔ)交土地出讓金后過(guò)戶。 國(guó)有土地是禁止買賣的，但國(guó)有土地使用權(quán)可以出讓，出讓的方式有三種：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣。 在這
2021-03-13 15,340 -
集體土地宅基地使用證能過(guò)戶嗎?
1.《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)
2022-07-18 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,954 2022.04.15
