房產(chǎn)抵押貸款步驟
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1、前期準備房產(chǎn)抵押貸款擔保所需材料： (1)個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明; (2)個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明; (3)抵押房屋的產(chǎn)權證明; (4)若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等; (5)若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。 2、房產(chǎn)抵押貸款擔保具體流程： (1)客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權房屋; (2)找到房產(chǎn)抵押貸款經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請; (3)提供有自有房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告。 (4)辦理相應的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高可達評估價值的80%。 (5)客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。 (6)抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。 不同銀行貸款擔保流程可能會有一定差異，請以銀行實際情況為準。
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1、向銀行提交貸款申請； 2、遞交貸款資料； 3、看房評估； 4、報批貸款； 5、簽訂借款合同； 6、抵押登記手續(xù)； 7、銀行放款。
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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房產(chǎn)抵押貸款1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔
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