借父母名義買房應(yīng)該如何做
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借父母名義買房的具體操作為以父母的名義申請貸款及還貸，在房產(chǎn)證寫父母的名字，然后由子女出資，待還完貸款后將房子通過買賣或贈與方式過戶給出資人，即可完成通過父母名義買房了。不過，子女有必要在購房之前與父母簽訂合同，明確實(shí)際出資人及產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)屬。
如果買的是普通商品房，且簽訂了借名購房協(xié)議，則協(xié)議有效，借名人的主張可以支持。但一旦房屋被查封等的，借名人要求出名人辦理過戶的主張不能成立。如果買的是經(jīng)濟(jì)適用住房等，則簽訂的借名購房協(xié)議，一般為無效。即使是借用父母的名字買的房，但不動產(chǎn)登記后就發(fā)生物權(quán)效力，登記產(chǎn)權(quán)人就被推定為房產(chǎn)的所屬人。
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借父母名買房要如何處理如果者購買普通商品房，雙方明確約定簽訂借名購房協(xié)議的，協(xié)議有效，可以支持借名人的主張。但房屋一旦被查封，轉(zhuǎn)讓給善意的第三人或者有其他不能轉(zhuǎn)讓的原因的，借名人要求名人辦理轉(zhuǎn)讓的主張不能成立。如果購房者購買經(jīng)濟(jì)適用房等經(jīng)濟(jì)適用房，雙方簽訂的借款
2022.04.15 202 -
借名買房應(yīng)該如何處理借名買房應(yīng)該這樣處理： 1、購房者可以提供證據(jù)證明其購買房屋確實(shí)存在出資關(guān)系，但不足以證明雙方之間存在借名登記的證據(jù)。主張確認(rèn)房屋屬于或者要求登記人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，不予支持； 2、另行向登記人主張出資債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照出資性質(zhì)的有關(guān)
2022.03.26 742
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借父母名買房如何處理
借父母名義買房的具體操作為以父母的名義申請貸款及還貸，在房產(chǎn)證寫父母的名字，然后由子女出資，待還完貸款后將房子通過買賣或贈與方式過戶給出資人，即可完成通過父母名義買房了。不過，子女有必要在購房之前與父
2022-06-02 15,340 -
濟(jì)南買房不能以母親的名義落戶，以母親名義買房，買房應(yīng)該如何辦理
以你母親的名義無法實(shí)現(xiàn)低首付在濟(jì)南買房。這有兩個問題，一是買房資格問題，二是貸款政策問題。根據(jù)濟(jì)南的限購政策，外地人買房有兩個途徑，一是要有一年以上社保證明或者納稅證明，很多人通過掛靠濟(jì)南公司補(bǔ)交一年
2022-02-26 15,340 -
以父母名義買房，離婚房產(chǎn)如何分割
《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買
2021-01-13 15,340 -
以父母名義投資建房, 父母以買房名義未過戶
應(yīng)該上訴,一是雖然是以你的名字集資建房,但實(shí)際購房款有證據(jù)證明是你父母交納的,出資人不是你,這不屬于夫妻共同財產(chǎn)權(quán),而是在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中,單位集資房的產(chǎn)權(quán)證一是根據(jù)集資建房合同,二是根據(jù)單位出
2022-02-04 15,340
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借父母名買房該怎樣處理借父母名買房，應(yīng)當(dāng)和父母簽訂書面協(xié)議，將借名買房的事實(shí)約定清楚；或者由父母出具書面聲明，聲明房子由子女出資，歸子女所有；或者在買房后由父母訂立遺囑，在遺囑中將房產(chǎn)留給子女。如果以上方法都不使用，則房屋很可能被認(rèn)定屬于父母所有，父母百年之后，
938 2023.01.04 -
01:09
借名買房如何處理一般來說，借名買房所訂立的合同是有效的。只要具備了合同有效的幾個要件，即同時具備《民法典》第一百四十三條規(guī)定的民事法律行為有效的以下條件：1、簽訂合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、簽訂借名買房協(xié)議的當(dāng)事雙方意思表示是真實(shí)的；3、合同雙
1,381 2022.04.17 -
01:12
借名買房對方不過戶該如何辦借用他人名義購置房產(chǎn)，對方拒絕過戶的話，實(shí)質(zhì)出資的一方當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。首先，這屬于不動產(chǎn)類型的糾紛，應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。其次，在起訴的過程中，實(shí)質(zhì)上出資的一方當(dāng)事人，也就是實(shí)際購房人必須承擔(dān)舉證
2,294 2022.05.11
