申請按揭房產(chǎn)婚內(nèi)離婚房產(chǎn)如何處理
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按揭貸款房產(chǎn)夫妻離婚，貸款由獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方進行償還。在離婚時，按揭房的貸款不應(yīng)當與夫妻債務(wù)一樣，由夫妻共同償還，而是由取得產(chǎn)權(quán)的一方個人償還，因為，產(chǎn)權(quán)歸這一方，貸款也應(yīng)當轉(zhuǎn)移到這一方。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋 （一）》第七十七條，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
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離婚按揭房產(chǎn)處理如下：夫妻婚后一起買房還抵押的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚分割時，先協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院判決；婚前一方首付，以一方名義登記，婚后共同償還貸款的，房產(chǎn)原則上屬于首付一方的個人財產(chǎn)；至于婚后還貸部分和房地產(chǎn)增值部分，一方應(yīng)給予另一方補償。
申請房屋按揭需要簽訂買賣合同，交付首付款；準備貸款資料、審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得房產(chǎn)估價及稅費明細；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領(lǐng)取過戶回執(zhí)，等待銀行放款。
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離婚中如何處理按揭房產(chǎn)離婚糾紛中按揭房產(chǎn)尚未還清貸款的，一般歸登記一方所有，但是等一方應(yīng)當償還另一方所支付的房款，也可以由雙方協(xié)商確定。
2021.10.13 207 -
離婚后按揭房產(chǎn)如何處理？1、婚一方購買并登記在其名下的，所有權(quán)人為產(chǎn)權(quán)登記方，對另一方共同還貸及增值部分給予相應(yīng)補償； 2、房產(chǎn)登記在雙方名下的，作為共同財產(chǎn)，協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院根據(jù)實際情況進行判決。
2021.01.13 177 -
婚內(nèi)按揭房離婚時如何處理婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時,按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
2021.04.02 107
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如何處理按揭房產(chǎn)離婚案
要根據(jù)實際情況確定?；榍百I房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進行補償?；楹笠园唇屹J款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當均分。
2022-06-30 15,340 -
離婚后房產(chǎn)按揭如何處理
沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法
2022-08-27 15,340 -
離婚時房產(chǎn)如何分割，如何處理按揭房產(chǎn)
下面是有關(guān)房產(chǎn)分割的具體情形，可以一起學習一下啦： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登
2022-03-25 15,340 -
婚前按揭買房離婚時如何處理房產(chǎn)
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。 房屋所
2022-05-05 15,340
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夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產(chǎn)。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價值的一半作為補償。取得房屋
622 2022.05.21 -
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離婚按揭房產(chǎn)財產(chǎn)如何分割離婚時，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。而人民法院一般有以下幾種處
928 2022.04.17 -
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婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還
1,179 2022.04.17
