老人用房產(chǎn)證做遺囑要注意哪些事項(xiàng)？
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老人辦房產(chǎn)遺囑要注意以下事項(xiàng)： 1.改變遺囑觀念，遺囑不是遺言，也不是不吉利的想法，而是一種法律行為，立遺囑就是要交代清楚房產(chǎn)的歸屬； 2.樹立權(quán)利意識(shí)，老人要樹立自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)者意識(shí)，堅(jiān)持自愿訂立遺囑，在不違反法律的情況下自由決定房產(chǎn)繼承人； 3.及時(shí)立遺囑，老人應(yīng)在身體健康、思維清楚時(shí)及時(shí)立遺囑，避免子女在自己身后產(chǎn)生糾紛； 4.選擇方式，遺囑有很多種方式，但是一般老人很難把握，公證遺囑效力最高也最為規(guī)范，老人去世后，它可以直接在房產(chǎn)部門等處生效。
《民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
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老人辦房產(chǎn)遺囑需要注意的有遺囑中應(yīng)當(dāng)載明房產(chǎn)的詳細(xì)信息，應(yīng)當(dāng)指定繼承人，若是繼承人有配偶的但只想讓其中一方繼承的，應(yīng)當(dāng)特別說(shuō)明，需要是自己的真實(shí)意思表示等。
立房產(chǎn)遺囑時(shí)，應(yīng)該注意：第一、自書遺囑應(yīng)該由遺囑人親筆書寫。第二、代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)并由其中一人代書書寫遺囑。第三、緊急情況下可立口頭遺囑或者以錄音形式所立的遺囑，但應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。以上方式所立的書面遺囑都應(yīng)當(dāng)由遺囑人親筆簽名。
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立房產(chǎn)遺囑有哪些注意事項(xiàng)1、自書遺囑和代寫遺囑等書面遺囑都需要遺囑人的親筆簽名，并注明日期。 2、口頭遺囑同樣具有法律效力，但是其法律效力比書面遺囑和錄音所立的遺囑效力低，即可以用書面遺囑和錄音所立的遺囑的，口頭遺囑無(wú)效。 3、遺囑人可以依照法律規(guī)定立遺囑處分房產(chǎn)
2021.04.12 174 -
立遺囑要注意哪些事項(xiàng)立遺囑要注意的事項(xiàng)有： 1、公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 2、以錄音形式立的遺囑，
2021.02.24 122 -
公證遺囑有哪些注意事項(xiàng)遺囑進(jìn)行公證需要注意：由遺囑人到本人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處提出申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)表，提交本人身份證、遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等材料，由公證處依法進(jìn)行公證。
2020.05.27 118
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做遺囑公證有哪些注意事項(xiàng)
辦理遺囑的注意事項(xiàng)： 1、人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理； 2、遺囑中一般不得包括與處分財(cái)產(chǎn)及處理死亡后事宜無(wú)關(guān)的其他內(nèi)容； 3、
2022-09-17 15,340 -
老人房產(chǎn)遺囑范本及注意事項(xiàng)有哪些
我的財(cái)產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承： 1.一套3間2廳XXX平方由長(zhǎng)子XXX繼承(注：再寫明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。 2.一套3間2廳XXX平方由長(zhǎng)女XXX繼承(注：再寫明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。 本遺囑一式四份，經(jīng)公
2022-07-28 15,340 -
做公證遺囑應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)
遺囑是公民生前處理自己所有的財(cái)產(chǎn)及其他事務(wù)，并在其死后發(fā)生法律效力的行為。遺囑公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)遺囑人的申請(qǐng)，依法證明其立遺囑的行為真實(shí)、合法的行為。經(jīng)過(guò)公證的遺囑一般不得變更或者撤銷。如果有幾份遺囑
2022-04-25 15,340 -
遺囑公證要注意哪些事項(xiàng)
應(yīng)當(dāng)由兩名人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)有一名見在場(chǎng)，見證人應(yīng)當(dāng)在和筆錄上簽名。見證人、遺囑代書人適用《中華人民共和國(guó)》第十八條的規(guī)定，下列人員不能作
2022-08-24 15,340
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交房要注意哪些事項(xiàng)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過(guò)程中，一定要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)購(gòu)房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
884 2022.06.01 -
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交房需要注意哪些事項(xiàng)在商品房交房的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實(shí)際情況與合同約定是否一致。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，一定要要求開發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告?？捶课輰?shí)際的面積是否和購(gòu)房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04 -
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驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說(shuō)開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說(shuō)明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,620 2022.04.17
