合同解除后不退款如何辦，如何理解的
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首先你這個(gè)解除購(gòu)房合同是你單方面宣布或發(fā)個(gè)函給開(kāi)發(fā)商說(shuō)解除購(gòu)房合同，還是說(shuō)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商好已經(jīng)簽訂了解除合同協(xié)議?；蛘吣闶峭ㄟ^(guò)法院起訴并且應(yīng)該判決勝訴，判決解除雙方購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商返回購(gòu)房者已付房款及其他損失。 如果是第一種情況，只是你單方面宣布解除購(gòu)房合同，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)沒(méi)有任何意義，開(kāi)發(fā)商賴得理你很正常，一切根據(jù)合同條款。 如果是后兩種情況，有正式協(xié)議或判決書(shū)的，如果開(kāi)發(fā)商拒不退款，你可通過(guò)依雙方簽訂的解除購(gòu)房合同（最有利證據(jù)）去法院起訴。已經(jīng)有判決書(shū)了的，就更加省事了，超過(guò)判決規(guī)定時(shí)間，立馬申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并且告知開(kāi)發(fā)商作為原告會(huì)同時(shí)申請(qǐng)將開(kāi)發(fā)商列為失信名單中，一旦列入失信名單，開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)銀行貸款，拿項(xiàng)目等都會(huì)受影響，所以一切依據(jù)法律。自己也多去了解了解這方面的知識(shí)。
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解除貸款合同的方式如下： 1、與對(duì)方協(xié)商，在協(xié)商一致的情形下可以解除； 2、合同約定的解除條件成就，或根據(jù)法律規(guī)定享有法定解除權(quán)，通過(guò)送達(dá)解除通知或起訴的方式解除。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十五條第二款規(guī)定，當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
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合同解除后應(yīng)如何處理1、合同解除后，尚未履行的，終止履行; 2、已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
2021.01.26 304 -
借款合同如何解除貸款合同的解除方法： 1、已按約定履行。按照約定的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格或報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式全面履行； 2、合同終止。當(dāng)合同解除時(shí)，合同關(guān)系因當(dāng)事人一方或雙方的意思而被消滅； 3、相互抵銷(xiāo)。用自己的債權(quán)抵消對(duì)方的債權(quán)，使自己和對(duì)
2022.04.14 541 -
買(mǎi)賣(mài)合同解除后應(yīng)如何辦理解除買(mǎi)賣(mài)合同的處理方式： 1、當(dāng)事人一方解除買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)以通知的方式告知對(duì)方； 2、如果是由于一方違約造成的，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任； 3、對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
2021.02.24 129
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合同解除后債務(wù)如何解除如何處理
合同解除后，對(duì)債權(quán)的處理為沒(méi)有履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，恢復(fù)原狀或者采取補(bǔ)救措施、并賠償因?yàn)槁男袑?dǎo)致的損失。如果是因?yàn)橐环竭`約導(dǎo)致的解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)已經(jīng)履行的債權(quán)損失承擔(dān)責(zé)任。
2022-06-20 15,340 -
合同解除后已付款如何處理
合同解除后已付款，如果合同有約定的，按合同約定處理已付款項(xiàng)。如果沒(méi)有約定的，合同因違約解除的，違約方交納定金的，不能要求返還，交納定金方違約的，雙倍返還定金。 根據(jù)法律規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終
2022-05-27 15,340 -
合同解除后如何處理
合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。 合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人
2022-06-13 15,340 -
解除合同后如何處理
關(guān)于合同解除后債權(quán)債務(wù)的處理，我國(guó)法學(xué)界有不同認(rèn)識(shí)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，合同解除具有溯及既往的效力。既合同解除后與自始沒(méi)有合同相同，已履行的部分恢復(fù)原狀，未履行的部分不再履行。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，合同解除并未使
2022-07-21 15,340
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解除合同后如何處理在合同解除后，還沒(méi)有履行的，要終止履行；如果已經(jīng)履行完畢的話，則按照履行的情況和合同的性質(zhì)，雙方可以要求把物品恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。 這里所說(shuō)的恢復(fù)原狀，指的是恢復(fù)到合同簽訂之前的狀態(tài)。原物還存在的，要返還原物；原物不存在的，如
2,202 2022.04.17 -
01:04
合同不能繼續(xù)履行如何解除合同不能繼續(xù)履行可以由雙方協(xié)商解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明
1,343 2022.05.11 -
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合同無(wú)法履行如何解除合同解除有約定解除和法定解除兩種方式。合同約定解除即當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同，根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合
1,220 2022.05.11
