成立房地產(chǎn)開發(fā)公司所需滿足的條件
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成功設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須滿足以下幾項基本條件：首先，必須擁有明確且獨立于他人的名稱以及相應的組織機構，作為法人存在的根本必要條件；其次，必須確立并維護一個固定的經(jīng)營場所，以此作為開展各項房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)經(jīng)營活動的堅實基礎；第三，需要滿足國務院對注冊資本所設定的相關規(guī)定與要求，相比于普通企業(yè)而言，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在注冊資本方面設立的標準普遍較高，具體數(shù)額的話可能因企業(yè)資質級別及當?shù)卣叩牟町惗兴煌?；第四，需要具備充足的具備專業(yè)技能的技術人員，因為房地產(chǎn)開發(fā)牽涉到諸多專業(yè)領域，所以企業(yè)需聘請具備相匹配行業(yè)資質證書的技術人才；最后，除了以上提到的幾點外，還有一些法律法規(guī)以及行政規(guī)章制度所規(guī)定的額外條件，如必需的資產(chǎn)和經(jīng)費、特定的股東人數(shù)及公司規(guī)定等等。 根據(jù)《公司法》第二十九條，設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。法律、行政法規(guī)規(guī)定設立公司必須報經(jīng)批準的，應當在公司登記前依法辦理批準手續(xù)。第三十條申請設立公司，應當提交設立登記申請書、公司章程等文件，提交的相關材料應當真實、合法和有效。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，公司登記機關應當一次性告知需要補正的材料。
《公司法》 第二十九條設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。 法律、行政法規(guī)規(guī)定設立公司必須報經(jīng)批準的，應當在公司登記前依法辦理批準手續(xù)。 第三十條申請設立公司，應當提交設立登記申請書、公司章程等文件，提交的相關材料應當真實、合法和有效。 申請材料不齊全或者不符合法定形式的，公司登記機關應當一次性告知需要補正的材料。
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關于您的問題自己成立建筑公司條件，我為您提供以下幾點供您采納： （一）在＊＊省行政區(qū)域內(nèi)注冊的從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)； （二）依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》； （三）符合《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》所列條件。 三、申報材料 （一）建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（一式四份，電子文檔一份）。 （二）附件材料（一式一套，需轉相關部門審核的另增加一套）： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； 2、企業(yè)章程； 3、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明； 4、企業(yè)經(jīng)理和企業(yè)技術、財務、負責人的任職文件、職稱證書、身份證及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料； 5、注冊建造師資格證書、身份證； 6、企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證； 7、建筑企業(yè)資質標準所要求的企業(yè)設備、廠房等的相關證明。 （三）企業(yè)申請資質升級或增項除提供上述資料外還應提供下列材料： 1、企業(yè)原資質證書正、副本； 2、企業(yè)經(jīng)審計的近三年的財務決算年報表； 3、企業(yè)近三年建筑行業(yè)統(tǒng)計報表； 4、安全生產(chǎn)許可證； 5、企業(yè)完成的具有代表業(yè)績中標通知書、施工合同、竣工驗收資料。上述資料無法反映技術指標的，還應提供工程照片、圖紙、工程決算資料等。 以上申報資料均需提交復印件，核驗原件。 四、辦理程序 （一）向企業(yè)工商注冊所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門提出資質申請； （二）市、州或擴權試點縣（市）建設行政主管部門在資質申請表內(nèi)簽署意見并將報送公函及企業(yè)申請材料報省政務服務中心建設廳窗口； （三）建設廳進行審查，并將結果在公眾媒體上公示、通告； （四）屬于省建設廳初審建設部核準的，初審后將初審意見和申報材料轉報建設部。 （五）取件人憑受理通知書、介紹信、營業(yè)執(zhí)照、身份證辦理領證手續(xù)。 您需要滿足以上條件和程序方可成立建筑公司
公開發(fā)行公司債券滿足的條件有：股份公司凈資產(chǎn)不低于3000萬元，責任公司凈資產(chǎn)不低于6000萬元；>債券累計余額不得超過公司凈資產(chǎn)的40％；近三年的利潤足以支付公司債券一年利息；籌集的資金投資符合國家產(chǎn)業(yè)政策；債券利率不超過限定的利率水平；其他條件。
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（一）在建設銀行開立基本結算帳戶或一般存款帳戶，經(jīng)營收支全部或部分在建行結算； （二）生產(chǎn)經(jīng)營正常，經(jīng)營管理制度健全，財務狀況良好； （三）信譽良好，具有按期償還貸款本息的能力； （四）能提供足值有效
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