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如何在合同簽訂中規(guī)避風(fēng)險

2022-10-17 19:23

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規(guī)避合同風(fēng)險的方法: 1、合同訂立前當(dāng)事人假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商,或者故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,以及采用其他違背誠實信用原則的行為,容易導(dǎo)致締約過失責(zé)任。對訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密,在合同未成立時,不得泄露或不正當(dāng)使用,構(gòu)成了合同訂立前或第一階段的合同風(fēng)險。 2、合同訂立階段發(fā)生重大誤解、顯失公正,欺詐、脅迫或者乘人之危,合同當(dāng)事人不適資格或者資格缺陷,乃至惡意串通等等而訂立合同,會導(dǎo)致合同訂立階段的合同風(fēng)險。 3、合同訂立前和訂立這兩個階段的風(fēng)險,可以稱為合同前期風(fēng)險。 4、合同履行階段這是實現(xiàn)訂立合同時合同利益設(shè)定目標(biāo)的重要手段。 5、合同終止后階段合同當(dāng)事人的合同利益交易即應(yīng)停止完結(jié)。合同終止的事由不同,則合同權(quán)利義務(wù)停止完結(jié)的方式和程序就有區(qū)別,如,合同義務(wù)已經(jīng)按照約定履行完畢,合同當(dāng)事人的協(xié)助、保密義務(wù)仍然存在。合同風(fēng)險是指合同利益遭受損失的可能。合同風(fēng)險的產(chǎn)生,有合同當(dāng)事人的原因,也有合同當(dāng)事人之外的原因,如遭遇不可抗力事件,導(dǎo)致合同利益的取得或?qū)崿F(xiàn)出現(xiàn)障礙。在合同法上,廣義的風(fēng)險是指各種非正常的損失,它既包括可歸責(zé)于合同一方或雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失,又包括不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失。狹義的風(fēng)險僅指因不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由所帶來的非正常損失。合同風(fēng)險中很重要的一項是價格風(fēng)險,而所謂價格風(fēng)險,是指貨物發(fā)生損壞或滅失時買方是還應(yīng)支付貨款的風(fēng)險。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1.注意產(chǎn)權(quán)辦理約定;2.購房者在簽合同時一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫進(jìn)合同;3.注明買方在合同生效的幾天之內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)申請貸款,如果不能通過的話,買方可以取消合同,全數(shù)取回定金;4.約定好違約責(zé)任。

劉哲宏律師

內(nèi)蒙古慶勝律師事務(wù)所

企業(yè)在勞動合同簽訂中規(guī)避法律風(fēng)險的主要方式有三種:與勞動者不簽訂勞動合同。在招聘和錄用督訓(xùn)、組訓(xùn)等人員時,存在著不簽勞動合同的現(xiàn)象;試用期過后再簽訂正式勞動合同。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期;對員工采取擔(dān)保措施才能避免錯失。以擔(dān)保或者其他名義向勞動者收取財物的,由勞動行政部門責(zé)令限期退還勞動者。

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