物業(yè)公司有權(quán)利拆除水表、電表、電表、維修工程，是否有權(quán)利拆除？
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首先，物業(yè)公司無權(quán)擅自拆除水表、電表。物業(yè)公司與業(yè)主之間的物業(yè)服務(wù)合同與供電、水合同是各自獨立的合同，涉及不同的合同當事人。供電、水合同的對方當事人是電力、自來水供應公司，如果出現(xiàn)法定或約定的斷電斷水情形，有權(quán)利采取的只能是電力、自來水供應公司，而不是物業(yè)公司。即使供水、供電公司曾經(jīng)授權(quán)物業(yè)公司代收水、電費并可以采取停止供水、供電措施，物業(yè)公司也只能以此手段催繳水、電費，而沒有權(quán)利以此催收物業(yè)管理費。另一方面，物業(yè)公司應通過正當、合法途徑解決欠費問題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第5、6條分別規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持?！?、“經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持?！币虼耍绻飿I(yè)公司所收管理費用沒有違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章，則業(yè)主必須依約繳納，且無權(quán)以無需或從來沒有使用過小區(qū)內(nèi)一些公共設(shè)施為由拒絕。物業(yè)公司在經(jīng)書面向業(yè)主催交未果的情況下，也可以通過提起訴訟的方式解決。
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不合法，可以向電業(yè)局投訴的。首先需要確定的是您的電費是交給物業(yè)還是交給供電公司，如果是交給物業(yè)那么電表的產(chǎn)權(quán)的物業(yè)私自更換電表是違法的，更換電表需要事前告知底度，電費計算清楚以后才能更換，如果有供電公司的繳費戶號那么電表產(chǎn)權(quán)屬于供電公司，物業(yè)私自更換電表也是違法的，如果您交電費給物業(yè)電表產(chǎn)權(quán)是物業(yè)的，物業(yè)私自更換電表如果存在不當?shù)美彩沁`法的。
凡未取得規(guī)劃許可證以及建設(shè)許可證的任何建筑，原則上，都是違法建筑；對于違法建筑，公民都可以舉報；規(guī)劃、城管等政府部門應當及時予以阻止，下達停工通知書；對于限期內(nèi)不自行拆除的，應當及時組織力量予以強制拆除，相關(guān)費用由違法建筑人承擔。
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物業(yè)是否有權(quán)拆除充電樁物業(yè)有監(jiān)督權(quán)，但無執(zhí)法權(quán)，所以無權(quán)拆除違建，只能發(fā)整改通知，規(guī)勸等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
2020.11.16 1,423 -
物業(yè)公司是否有權(quán)利停水停電物業(yè)公司沒有權(quán)利停水停電。供水、供電合同的雙方為業(yè)主和供水、供電公司，物業(yè)管理合同的雙方為業(yè)主和物業(yè)管理公司，法律關(guān)系不同。物業(yè)管理公司不是小區(qū)供水、供電人，自然不享有供水、供電權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、
2022.05.11 1,824 -
違建物業(yè)有權(quán)利拆除嗎對于違建設(shè)施，物業(yè)沒有權(quán)利拆除。但是有強制執(zhí)行權(quán)力的行政機關(guān)可以根據(jù)行政決定依法拆除該違建設(shè)施；如果行政機關(guān)沒有強制執(zhí)行權(quán)力的，則可以依法申請法院拆除。
2020.05.24 155
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物業(yè)公司有權(quán)利拆除我的水表和電表，我是業(yè)主，我可以拒絕給修理嗎
物業(yè)公司的做法是錯誤的。 物業(yè)公司無權(quán)拆除你的水表和電表。物業(yè)公司與業(yè)主之間的物業(yè)服務(wù)合同，與供電合同、供水合同是各自獨立的合同，涉及不同的合同當事人。供電合同、供水合同的對方當事人是電力公司及自來水
2022-02-15 15,340 -
電表維修好了, 但電表有問題, 物業(yè)不給更換
首先你應當尋找當時你修理電表時電表封條完好的證據(jù)，其次你應當尋找將電工維修電表后沒有將封條封好的證據(jù)。我認為物業(yè)公司沒有進行行政處罰的權(quán)力，它不屬于行政機關(guān)，它最多可以根據(jù)你們簽定的物業(yè)管理合同當中的
2022-01-25 15,340 -
違建物業(yè)有權(quán)利拆除嗎
物業(yè)一般沒有權(quán)利拆除違建設(shè)施。但是有強制執(zhí)行權(quán)力的行政機關(guān)可以根據(jù)相關(guān)的行政決定依法拆除該違建設(shè)施；如果行政機關(guān)沒有強制執(zhí)行權(quán)力的，則可以依法申請法院拆除。
2022-05-15 15,340 -
物業(yè)有權(quán)停水停電嗎或者強制拆除？
物業(yè)沒權(quán)停水停電的，水電開關(guān)都是由相關(guān)部門管理的，電業(yè)局的電表箱，自來水閥的專用鑰匙，物業(yè)是沒有的，但物業(yè)即然能停水停電，就證明他們是一丘之貉，鑰匙是水電部門或者抄表員借的，你懂的，你可以先找到自來水
2022-05-05 15,340
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01:22
拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)拆遷時，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過以下方式來解決： 第一、保存繳納水、電費用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題； 第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,700 2022.04.17 -
01:06
法定代表人的權(quán)利有哪些根據(jù)《公司法》及其他法律有關(guān)規(guī)定，法定代表人的權(quán)利，主要有以下幾點內(nèi)容： 1、法定代表人在我國的法律、法規(guī)以及公司章程中規(guī)定的職權(quán)范圍內(nèi)行使其職權(quán)，并履行其相關(guān)義務(wù)，其可以代表企業(yè)法人參加民事活動，同時對公司的生產(chǎn)運營及管理全面負責，并且接
4,560 2022.04.15 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
