出租房屋到期后承租人要求賠償房屋裝修費
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房屋承租人能裝修承租房屋，但是要征得出租人同意。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
出租人收回房屋一般不需要賠承租人裝修費，但是合同另有約定的除外。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合約定或者符合租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。 第十三條同時規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
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承租人能裝修承租房屋嗎承租人經(jīng)出租人同意能裝修承租房屋，可以對租賃房屋進行裝修和改善；未經(jīng)出租人同意承租人不能裝修承租房屋，擅自裝修的出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或者賠償相應(yīng)的損失。
2021.04.29 139 -
裝修后房屋對承租人是否有房屋補償承租人裝修房屋與出租人達成補償費約定的，就可以要補償。如果承租人是經(jīng)出租人同意后，為自己的需要而裝修的，則不可以要求補償；如果承租人是擅自裝修的，出租人還可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.01.17 148 -
承租人裝修房屋能否要補償如果簽訂的合同中已就房屋裝修添附物作過明確約定，雙方解除合同時就要按約定來處理。如果合同未作過約定，或約定不明確，就要看當初房屋裝修前有沒有經(jīng)出租人同意。如果未經(jīng)出租人同意就裝修承租房，實際上侵犯了出租人對房屋的所有權(quán)，出租人可要求承租人恢
2021.02.12 191
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出租人裝修房屋要賠償嗎
出租人收回房屋一般不需要賠承租人裝修費，但是合同另有約定的除外。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合約定或者符合租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同
2022-06-04 15,340 -
出租人收回房屋需要賠償承租人裝修嗎
出租人收回房屋一般不需要賠承租人裝修費，但是合同另有約定的除外。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合約定或者符合租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同
2022-06-04 15,340 -
租賃房屋能否承租人要求裝修
承租人可以在征得出租人同意的情況下進行裝修。只要承租人在出租人同意的范圍內(nèi)進行裝修，承租人的行為不構(gòu)成侵權(quán)或違約。未經(jīng)出租人同意裝修房屋的，出租人可要求承租人恢復(fù)原狀?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鍡l經(jīng)出租人
2021-12-01 15,340 -
房屋租賃合同到期后, 裝修費誰出
損害賠償糾紛。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司法實踐看，目前頗有爭議的
2022-04-20 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11
