房屋抵押之后租賃合同是否有效?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋抵押后簽的的租賃合同如果符合下列合同生效要件的，則租賃合同有效： 一、出租人和承租人都具有完全民事行為能力。 二、租賃合同是雙方的真實意思表示。 三、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
房屋抵押后租賃合同滿足下列條件是有效的：租賃合同雙方具有相應的民事行為能力；租賃合同雙方意思表示真實；租賃合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。房屋抵押后租賃，不會影響抵押的效力。
-
房屋抵押后再租賃,租賃合同是否有效根據(jù)我國的法律規(guī)定，如果抵押權設立時，該抵押房屋已經(jīng)簽訂了租賃合同，并且租戶已經(jīng)實際占用的抵押房產(chǎn)的，無論設立多少抵押權，都不可以對抗租戶的租賃關系。
2021.04.04 480 -
抵押房屋租賃合同是否有效已抵押房屋可以租賃，租賃合同有效。出租人可以將出租的房屋進行抵押，租賃不影響抵押權人實現(xiàn)其優(yōu)先受償權。同時，抵押權的實現(xiàn)亦不影響租賃合同的繼續(xù)履行，也就是說，租賃合同的效力及于買受人。 抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵
2021.03.05 172 -
抵押在后的房屋租賃合同是否有效抵押在前的房屋租賃合同有效。 《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定，租賃房屋在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房
2020.10.12 188
-
房屋抵押后租賃合同是否有效
1、房屋抵押后出租合同依法成立是有效的。 2、房屋抵押后經(jīng)抵押權人同意簽訂的租賃合同可以履行，但在抵押權實現(xiàn)后租賃合同對抵押權人不具有約束力，抵押權人有權就該房屋優(yōu)先受償。 3、法律依據(jù)：《民法典》第
2022-11-09 15,340 -
房屋抵押后再租賃,租賃合同是否有效
根據(jù)我國的法律規(guī)定，如果抵押權設立時，該抵押房屋已經(jīng)簽訂了租賃合同，并且租戶已經(jīng)實際占用的抵押房產(chǎn)的，無論設立多少抵押權，都不可以對抗租戶的租賃關系。 法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》第四百零五條抵
2022-10-11 15,340 -
房產(chǎn)抵押之后租賃合同是否有效？
房產(chǎn)抵押后租賃合同是有效的，但租賃合同不能對抗抵押權人。在不知情房屋已經(jīng)抵押的情況下進行租賃，是屬于善意第三人，受法律保護，租賃合同是有效的，如果因抵押權人實現(xiàn)抵押權而使房屋無法繼續(xù)承租的，可以向合同
2022-07-11 15,340 -
對房屋進行抵押之后再租賃合同是否有效？
根據(jù)我國的法律規(guī)定，如果抵押權設立時，該抵押房屋已經(jīng)簽訂了租賃合同，并且租戶已經(jīng)實際占用的抵押房產(chǎn)的，無論設立多少抵押權，都不可以對抗租戶的租賃關系。
2023-01-12 15,340
-
00:53
房屋租賃合同應該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應當滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應當是完全民事行為能力人，第二是雙方關于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應當具備以下幾個方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,326 2022.05.11
