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p2p平臺買房合法嗎

2022-04-26 17:04

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專業(yè)分析:

P2P平臺上貸款買房交首付借款人需要滿足三個條件:年齡在22-55周歲之間,稅后月薪在4000元以上,信用良好。條件符合的借款人,可以申請最高50萬元的借款。 其中,借款人必須有固定的工作和收入來源,一般來說,P2P平臺都要求借款人在當前單位連續(xù)工作超過6個月,從而保證借款人穩(wěn)定的還款能力。同時借款人平時要注意維護自己的信用記錄,如果有過多次信用卡逾期或者房貸、車貸逾期記錄,都是非常不利的。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

P2P理財平臺是合法的,但是其本身也是具有一定的風險的,如需投資請謹慎。P2P借貸指的是個體和個體之間通過網(wǎng)絡(一般是專門的網(wǎng)站)實現(xiàn)的直接借貸。一般而言,這里所謂的個體是個人(自然人),但是借入一方可以是個人也可以是企業(yè)。它是一種基于互聯(lián)網(wǎng)思想、獨立于正規(guī)金融機構(gòu)體系之外的個人借貸行為。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

P2P網(wǎng)絡借貸在實質(zhì)上是一種民間借貸行為。作為一種新型的民間金融模式,在具有傳統(tǒng)民間金融特點的同時,其網(wǎng)貸平臺的角色也發(fā)生了變化,不再僅限于出借人和借款人的主體身份,一些P2P網(wǎng)貸平臺還充當了居間人、擔保人等身份P2P網(wǎng)絡借貸合同的效力認定問題: 1、借款合同。關(guān)于不具有金融業(yè)務許可資質(zhì)的企業(yè)之間簽訂的借款合同的效力。隨著民間借貸司法解釋的出臺,采取了有條件認定有效的思路,但對于司法解釋規(guī)定的“為生產(chǎn)、經(jīng)營需要”的標準,則需要以指導案例的形式進行明確。關(guān)于標準的認定,建議采取從寬掌握的原則,如果掌握過嚴則容易使該條款沒有實際意義。 2、居間合同。P2P網(wǎng)絡平臺作為居間人,發(fā)生糾紛后是否需要承擔責任?按照傾向性意見,P2P網(wǎng)絡平臺作為居間人,發(fā)生糾紛后需要承擔責任。應當具體問題具體分析,是否承擔責任,應按照合同法中關(guān)于居間合同的規(guī)定,以居間人是否盡到如實報告義務為標準來判定居間人是否承擔責任。關(guān)于責任大小,應當結(jié)合借貸雙方及居間人三方各自過錯大小來確定居間人的責任。 3、保證合同。在一般情況下,在不具有合同法、擔保法規(guī)定的無效事由情形下,第三方提供擔保應認定有效。但應當注意的是,如果P2P網(wǎng)絡平臺引入的第三方在提供擔保之時,資金有限,并不具備清償全部債務能力,則網(wǎng)絡平臺引入第三方擔保機構(gòu)涉嫌非法集資。

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