辦理過(guò)戶的二手房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
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注意事項(xiàng)有： 一、注意合同中的土地性質(zhì)； 二、注意了解清楚房屋的用途； 三、注意車庫(kù)和地下室或者閣樓的約定； 四、注意面積的約定； 五、注意貸款問(wèn)題的約定； 六、注意逾期或者賠償?shù)膯?wèn)題。
過(guò)戶二手房需要買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方經(jīng)協(xié)商就房屋的位置、房產(chǎn)狀況、成交價(jià)格、交付時(shí)間、交付方式、產(chǎn)權(quán)處理等達(dá)成協(xié)議后，雙方至少簽訂房屋買賣合同一式三份。買賣雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)審核。
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二手房買賣過(guò)戶應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？過(guò)戶二手房需要買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方經(jīng)協(xié)商就房屋的位置、房產(chǎn)狀況、成交價(jià)格、交付時(shí)間、交付方式、產(chǎn)權(quán)處理等達(dá)成協(xié)議后，雙方至少簽訂房屋買賣合同一式三份。買賣雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)審核。
2021.10.13 396 -
辦理過(guò)戶手續(xù)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)： 1、一定要核實(shí)房屋所有權(quán)是否有瑕疵，房屋共有人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋，房屋是否有抵押、出租、作為出資； 2、房屋價(jià)款的支付需要盡可能在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后進(jìn)行，或者房屋價(jià)款的支付可以通過(guò)款方式進(jìn)行，以盡可能降低風(fēng)險(xiǎn)；
2022.06.17 343 -
二手房過(guò)戶的注意事項(xiàng)有哪些1、二手房設(shè)備清點(diǎn)：應(yīng)將設(shè)備設(shè)施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明，二手房交接房屋時(shí)按照合同約定進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收。 2、費(fèi)用結(jié)算：要注意詢問(wèn)物業(yè)人員看原房東是否拖欠物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi)，另外還需注意水電燃?xì)赓M(fèi)用的結(jié)算; 3、戶口遷移：二手房買
2021.03.03 154
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辦理二手房過(guò)戶時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
(1)務(wù)必核實(shí)房屋的所有權(quán)是否有瑕疵，房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋 (2)準(zhǔn)備資料方面要齊全。 (3)需要盡量將房屋價(jià)款的給付放在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之后再進(jìn)行，或可以提存方式辦理房屋價(jià)款的給付 (4)務(wù)必了解
2022-05-28 15,340 -
二手房過(guò)戶應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？
如今許多人都會(huì)考慮進(jìn)行二手房買賣交易，在二手房交易過(guò)戶時(shí)要考慮的事項(xiàng)很多，對(duì)于交易雙方都有很多注意事項(xiàng)。那么實(shí)際交易中有哪些注意事項(xiàng)呢？下面介紹一下二手房過(guò)戶的注意事項(xiàng)。一、二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)——注意
2021-11-01 15,340 -
二手房辦理過(guò)戶注意事項(xiàng)有哪些
二手房過(guò)戶交房注意事項(xiàng)主要有： 1·注意交樓附送物品清單，當(dāng)前的二手房市場(chǎng)上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時(shí)，請(qǐng)購(gòu)房者仔細(xì)記錄賣家附送的物品列明清單及數(shù)量，對(duì)于一些家電產(chǎn)品建議列明型號(hào)、牌子等，方便收
2022-04-23 15,340 -
辦理二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)有哪些
二手房過(guò)戶注意：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）。 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）。 3、交易房屋是否在租。（須注意：買賣不破租
2022-05-07 15,340
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二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)二手房過(guò)戶的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類似房屋的價(jià)格。5、過(guò)戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25
