買房者在售房合同中會有哪些常見的技巧和陷阱
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二手房交易過程中常見的購房陷阱如下： 1、物業(yè)管理費有拖欠。有些售房者在轉讓房屋時，其物業(yè)管理費，電費長期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費用，買方不知情購買了此房屋，所有費用買方有可能要全部承擔。 2、房屋手續(xù)不齊全。 3、房屋在出租中。如果買方只看房產證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買方極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。
向未辦理工商登記、未向房地產主管部門備案的“黑中介”租房，面臨租金、押金等被“黑中介”卷走，租賃合同未到期就被房東驅逐，或者租賃期間隨意上漲房屋租金、退租時押金不予退還等。
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二手房買賣常見的陷阱有哪些二手房買賣的常見陷阱有： 1.房屋權屬暗藏玄機。一張產證上可能會有幾個共有人，在實際交易時，有個別賣房者收取賣房定金，卻未獲得產權共有人的同意，導致交易不能進行，也不愿意退還定金。 2.違約責任不明確。房屋買賣合同中若存在格式條款，一般都是
2021.04.21 224 -
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2020.09.04 207 -
二手房買賣的常見陷阱有哪些二手房買賣的常見陷阱有： 1、房屋權屬暗藏玄機。一張產證上可能會有幾個共有人，在實際交易時，有個別賣房者收取賣房定金，卻未獲得產權共有人的同意，導致交易不能進行，也不愿意退還定金。 2、違約責任不明確。房屋買賣合同中若存在格式條款，一般都是
2021.02.28 177
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二手房買賣常見的陷阱是房屋手續(xù)不全；產權不明確或者共有人多；出租房屋轉售未經承租人同意；合同約定，尤其是違約條款，不明確；房屋質量不真實；物業(yè)管理費用拖欠。 2021年生效的《民法典》
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二手房買賣常見的陷阱有哪些
二手房交易中常見的陷阱有：房屋產權不明確；房屋質量不合格或與合同要求不一致；不退押金的霸王條款；房屋交易有限或已納入拆遷范圍；中介公司有暗箱操作。
2021-12-16 15,340 -
買房合同中存在哪些陷阱
對于買房合同陷阱這種情況，要注意以下幾點 第一，在合約書中，應注明與發(fā)展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應注明。 第二，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫
2022-08-03 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,772 2022.04.15 -
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債務糾紛中的訴訟技巧債務糾紛開庭應該注意以下幾點。 第一，原告應當注意訴訟時效。根據民法典的相關規(guī)定，債務糾紛的訴訟時效為3年，從債權人知道或應當知道權利被侵害之日起計算。原告應注意債務的訴訟時效是否已經經過。這意味著，在訴訟期間內，原告不向債務人主張自己的權
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買房要簽哪些合同在買房的過程之中，涉及到需要簽訂的合同主要有兩個，第1個就是認購協(xié)議，第2個就是正式的商品房買賣合同。認購協(xié)議，也叫意向協(xié)議，是指的購房者和開發(fā)商在確定了購房意向之后，購房者向開發(fā)商支付一定的購房款項作為定金，并且與開發(fā)商簽訂的認購協(xié)議。而
1,537 2022.04.17
