父母贈與子女房產(chǎn)最新政策有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、婚后一方父母出全資為子女購買房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、盡量避免登記在子女一方名下，很多父母出資給子女買房后都登記在了子女名下，但如果房屋能登記在父母與子女名下，是更利于保護(hù)父母的權(quán)益。如果在房屋購買時(shí)，房屋就登記在父母和子女的名下，父母和子女對房屋按份共有。因加名等對房屋的處置行為需要其他共有人的同意，就可以防止自己子女在未征得父母同意情況下擅自進(jìn)行加名登記，從而保護(hù)父母及自己子女的合法權(quán)益。 3、簽訂贈與協(xié)議；贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
父母贈與房產(chǎn)給子女新政策：以生前繼承的方式過戶給子女，分為贈與過戶和買賣過戶；以身后繼承的方式過戶給子女，關(guān)于無遺囑的法定繼承，增加了直系晚輩血親代位繼承，如甥、侄。
父母將房產(chǎn)無償贈與子女新政策為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時(shí)雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局大廳辦理過戶手續(xù)，私房贈與契稅標(biāo)準(zhǔn)是受贈人繳納3%，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計(jì)稅。
-
父母將房產(chǎn)無償贈與子女新政策父母將房產(chǎn)無償贈與子女新政策為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時(shí)雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局大廳辦理過
2022.04.16 6,272 -
父母贈與房產(chǎn)給兒女有什么新政策父母將房產(chǎn)無償贈與子女新政策為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時(shí)雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局大廳辦理過
2020.07.29 493 -
子女繼承父母房產(chǎn)新政策有哪些子女繼承父母房產(chǎn)的新政策： 1、父母完全是自愿同意并立遺囑把房產(chǎn)留給子女以外的個(gè)人的情況，自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人； 2、因未盡贍養(yǎng)老人之責(zé)、偽造篡改遺囑情節(jié)嚴(yán)重、為爭奪遺產(chǎn)采取不當(dāng)手段等被剝奪
2022.05.23 2,658
-
父母房產(chǎn)贈與子女新政策
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。 (一)繼承過戶最省錢
2022-04-12 15,340 -
父母贈與子女新政策
目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈與、買賣。三種方式各有利弊及操作流程，所需要繳納的費(fèi)用也各不相同。r房產(chǎn)繼承：費(fèi)用較少風(fēng)險(xiǎn)較高r繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價(jià)格而獲得房產(chǎn)。另外根據(jù)規(guī)定子女
2022-04-04 15,340 -
父母贈與子女房產(chǎn)過戶新政策
短期考慮稅費(fèi)走贈與劃算，長遠(yuǎn)打算都一樣。 贈與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評估費(fèi)（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。贈與的房產(chǎn)無論何時(shí)再轉(zhuǎn)讓都
2022-01-30 15,340 -
父母房產(chǎn)贈與子女國家有何新政策
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。 (一)繼承過戶最省錢
2022-04-13 15,340
-
00:59
子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
00:50
房屋贈與和繼承最新政策房屋贈與和繼承最新政策如下：1、將繼承人擴(kuò)大到了繼承人的兄弟姐妹，只要符合法律繼承人的標(biāo)準(zhǔn)，對可以對房子進(jìn)行繼承。房產(chǎn)身后繼承是目前中國最正常不過的繼承方式，等老人離世后，去固定資產(chǎn)中心做一下過戶即可；2、房子的繼承人只需要繳納一定金額的過
2,389 2022.04.17 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17
