無效合同的無效救濟(jì)怎么做
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無效合同的認(rèn)定與救濟(jì) 在《房屋租賃解釋》公布以前，實(shí)踐中對于房屋租賃合同無效的認(rèn)定不 一，嚴(yán)重?fù)p害了法律的確定性和統(tǒng)一性。《房屋租賃解釋》限定了無效合同的范圍，僅將違法建筑物租賃合同、轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的合同、未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同認(rèn)定為無效。同時，允許當(dāng)事人在一審法庭辯論終結(jié)前采取補(bǔ)救措施，較大限度地維護(hù)合同效力。此外，即使租賃合同被認(rèn)定無效，承租人仍要支付房屋占有使用費(fèi)，一般參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。 在違法建筑物范圍的認(rèn)定上，確定未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的房屋，未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑為違法建筑。 因此，在簽訂房屋租賃合同前，承租人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查出租人是否為建筑物的合法權(quán)利人，建筑物是否為合法建筑。
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買賣合同無效的救濟(jì)是：無效合同應(yīng)由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效，不影響其他部分效力的仍然有效，可以認(rèn)可之前的履行，對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補(bǔ)償，同時法院應(yīng)酌情判定對方由此所受到的損失賠償數(shù)額。
1、撤銷無效的勞動合同。撤銷合同的處理方式，適用于被確認(rèn)全部無效的勞動合同。 2、修改合同。勞動合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 3、賠償損失。無效勞動合同所引起的賠償責(zé)任主體是用人單位，不是勞動者。
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婚姻無效救濟(jì)是什么婚姻無效的救濟(jì)手段： 1、行政救濟(jì)。登記結(jié)婚行為是一種行政確認(rèn)行為，因婚姻登記機(jī)關(guān)審查不嚴(yán)而造成的無效婚姻，那么登記機(jī)關(guān)應(yīng)自行糾錯，撤銷錯誤登記。 2、民事訴訟救濟(jì)途徑?；橐鰺o效的當(dāng)事人可向法院起訴，要求法院確認(rèn)婚姻無效，法院在受理、審理后
2021.03.12 124 -
勞動合同無效的認(rèn)定和法律救濟(jì)根據(jù)《勞動法》第18條規(guī)定，采取欺詐、脅迫等手段訂立的勞動合同無效。無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認(rèn)勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認(rèn)。
2020.06.01 188 -
勞動合同無效的認(rèn)定及法律救濟(jì)?以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的；違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的認(rèn)定為無效。對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院
2020.06.19 124
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無效的合同怎么救濟(jì)
轉(zhuǎn)讓賣方原二手房房屋買賣合同中的權(quán)利義務(wù)。即賣方將原與開發(fā)商簽訂的二手房房屋買賣合同當(dāng)中權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給買方，賣方將轉(zhuǎn)讓情況通知開發(fā)商，并辦理轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)、登記手續(xù)，具體是到二手房房屋行政管理部門辦理
2022-08-21 15,340 -
合同無效怎么救濟(jì)
轉(zhuǎn)讓賣方原二手房房屋買賣合同中的權(quán)利義務(wù)。即賣方將原與開發(fā)商簽訂的二手房房屋買賣合同當(dāng)中權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給買方，賣方將轉(zhuǎn)讓情況通知開發(fā)商，并辦理轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)、登記手續(xù)，具體是到二手房房屋行政管理部門辦理
2022-12-18 15,340 -
合同無效如何救濟(jì)
轉(zhuǎn)讓賣方原二手房房屋買賣合同中的權(quán)利義務(wù)。即賣方將原與開發(fā)商簽訂的二手房房屋買賣合同當(dāng)中權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給買方，賣方將轉(zhuǎn)讓情況通知開發(fā)商，并辦理轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)、登記手續(xù)，具體是到二手房房屋行政管理部門辦理
2022-12-17 15,340 -
無效合同救濟(jì)是哪些呢，無效合同怎么處理
無效合同的認(rèn)定與救濟(jì) 在《房屋租賃解釋》公布以前，實(shí)踐中對于房屋租賃合同無效的認(rèn)定不一，嚴(yán)重?fù)p害了法律的確定性和統(tǒng)一性?！斗课葑赓U解釋》限定了無效合同的范圍，僅將違法建筑物租賃合同、轉(zhuǎn)租期限超過承租人
2022-08-04 15,340
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怎么起訴合同無效起訴合同無效流程如下： 1、原告一方向法院提交起訴狀，寫明確認(rèn)合同無效的請求理由； 2、法院審查是否立案，決定立案的，進(jìn)行開庭審理； 3、在庭審過程中，雙方舉證質(zhì)證，法庭辯論； 4、最后進(jìn)行合議庭評議，宣布判決。 合同當(dāng)事人不享有確認(rèn)合同無
1,333 2023.02.18 -
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什么樣的合同是無效的合同無效的合同主要有以下幾種類型：1、合同一方或者雙方當(dāng)事人為無民事行為能力人；2、合同雙方當(dāng)事人以虛假的意思表示訂立合同；3、合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，但是如果該強(qiáng)制性規(guī)定不會導(dǎo)致合同無效的，則合同仍具有效力；4、合同違背公序良俗；
2,005 2022.04.15 -
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合同無效產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛如何解決因為合同無效而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，當(dāng)事人可以選擇以下的方式來解決糾紛：與對方協(xié)商、向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解介入、向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，或者向具有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。具體來說，合同被宣告無效，并不意味著遭受實(shí)際損失的無過錯一方當(dāng)事人
1,255 2022.04.17
