沒有房產(chǎn)證怎么辦房產(chǎn)證能查到嗎
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做房查一般需要房產(chǎn)證，但是對于以下沒有房產(chǎn)證的房屋，也可以做房查： 1、該房產(chǎn)的開發(fā)商已經(jīng)向房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理登記備案手續(xù)的； 2、該房屋已經(jīng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理了預(yù)告登記手續(xù)的。 此外，對于既沒有辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商也沒有辦理登記備案手續(xù)，沒有進行預(yù)告登記的房屋，不能做房查。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當有書面委托書。
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做房查一般需要房產(chǎn)證，但是對于以下沒有房產(chǎn)證的房屋，也可以做房查： 1、該房產(chǎn)的開發(fā)商已經(jīng)向房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理登記備案手續(xù)的； 2、該房屋已經(jīng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理了預(yù)告登記手續(xù)的。 此外，對于既沒有辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商也沒有辦理登記備案手續(xù)，沒有進行預(yù)告登記的房屋，不能做房查。
只用身份證號碼，是不能查詢房產(chǎn)的，并且在網(wǎng)上是查不到房產(chǎn)的，因為房產(chǎn)沒有上網(wǎng)系統(tǒng)：如果要想查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證本人持身份證原件到房管局(房產(chǎn)交易中心)去查詢。其它任何機構(gòu)，部門都是查不到的。律師可以查，如需法律幫助，查別人的身份信息，在外網(wǎng)上查不到，公民身份信息屬于公民私密資料，任何單位和個人非經(jīng)法定程序不得查詢。公安機關(guān)，以及掌握公民身份信息的銀行，電信公司等部門，也負有保守公民身份信息秘密的責任。
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有房產(chǎn)證卻查不到名下有房產(chǎn)怎么辦？有房產(chǎn)證卻查不到名下有房產(chǎn)的原因可能是： 1、房產(chǎn)登記信息錯誤，導(dǎo)致有房產(chǎn)證卻無法查到相應(yīng)的房產(chǎn)信息； 2、房產(chǎn)證不是相關(guān)部門頒發(fā)的證書，而是假證。
2022.12.02 1,477 -
沒有房產(chǎn)證能辦析產(chǎn)嗎沒有房產(chǎn)證是不能分割財產(chǎn)的。離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。
2021.04.18 503 -
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沒有房產(chǎn)證能辦房產(chǎn)證嗎
沒有戶口本不能辦房產(chǎn)證按揭貸款，參看銀行規(guī)定按揭貸款的規(guī)定： 1、一手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、
2022-11-01 15,340 -
已簽了房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證可以查到房產(chǎn)嗎
你可以到檔案館查詢個人名下，會顯示你有房的
2022-10-17 15,340 -
安置房沒有房產(chǎn)證，能拿到房產(chǎn)證嗎
沒有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，或者有產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間漫長，不確定因素多，可能會出現(xiàn)如下一些潛在安置房買賣的風險：1家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證有名字沒有房產(chǎn)證能分到嗎
可以。房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬是以房產(chǎn)證記載為準。離婚是可以作為共同財產(chǎn)進行分割。 《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另
2022-11-07 15,340
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安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,687 2022.04.15 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認購書確認的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18
