土地流轉(zhuǎn)合同簽署的規(guī)定
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根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十條，土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)時，雙方當事人應簽訂書面合同。該合同應包括以下內(nèi)容： 1. 雙方當事人的姓名、住所； 2. 流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級； 3. 流轉(zhuǎn)期限和起止日期； 4. 流轉(zhuǎn)土地的用途； 5. 雙方當事人的權利和義務； 6. 流轉(zhuǎn)價款及支付方式； 7. 土地被依法征收、征用、占用時有關補償費的歸屬； 8. 違約責任。若承包方將土地交由他人代耕不超過一年，則可不簽訂書面合同。
《農(nóng)村土地承包法》第四十條 土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，當事人雙方應當簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款： （一）雙方當事人的姓名、住所； （二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級； （三）流轉(zhuǎn)期限和起止日期； （四）流轉(zhuǎn)土地的用途； （五）雙方當事人的權利和義務； （六）流轉(zhuǎn)價款及支付方式； （七）土地被依法征收、征用、占用時有關補償費的歸屬； （八）違約責任。 承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
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簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時應注意明確雙方當事人的姓名、住所；注意明確流轉(zhuǎn)方式；注意明確流轉(zhuǎn)土地的坐落、四至、面積、質(zhì)量等級；注意流轉(zhuǎn)土地用途；注意流轉(zhuǎn)的期限以及起止日期；注意明確雙方的權利和義務；注意流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關設施的處理；注意約定違約責任。
其它土地流轉(zhuǎn)必須簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份除了承包方將土地交由他人代耕不超過一年的。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同一式四份。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同，可以不簽訂書面合同，應當與受讓方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法第二十一條承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份
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