房屋抵押登記的概念
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辦理不動產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關提交下列材料： (1)不動產(chǎn)抵押登記申請書; (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押合同; (4)不動產(chǎn)權(quán)證; (5)可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料; (6)可以證明抵押不動產(chǎn)價值的資料; (7)登記機關認為必要的其他材料。 登記機關應審查申請人所提交的材料是否真實、齊全，對于申請材料不符合規(guī)定的，應不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，并經(jīng)登記機關審查核實后，方可發(fā)給他項權(quán)證。
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房屋抵押登記是什么房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全。
2020.04.18 302 -
房屋抵押登記他項權(quán)1、登記申請書 2、抵押當事人為個人的，出具身份證或有效身份證明;抵押當事人為單位的，出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證明; 3、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應提交《房屋共有權(quán)證》; 4、土地使用權(quán)證書; 5、房地產(chǎn)抵押范圍平面圖; 6、房地產(chǎn)價值
2020.03.22 376 -
房屋最高額抵押登記申請最高額抵押權(quán)設立登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書; （二）申請人的身份證明; （三）房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書; （四）最高額抵押合同; （五）一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料; （六）其他必要材料
2021.01.22 473
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房屋抵押登記與借貸抵押登記的區(qū)別
以房屋作為抵押物向其他人貸款時，需要書面借條作為憑證，房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)
2022-04-29 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記有哪些房屋抵押登記的流程
房屋登記，是指房屋登記機構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。那么，房產(chǎn)抵押登記如何辦理，房產(chǎn)抵押登記如何辦理，具體的登記程序如下： 1、進行抵押登記申請。辦理房地產(chǎn)抵押登
2022-04-09 15,340 -
房屋抵押登記費
房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。根據(jù)贛價房字(1999)8號文件，住宅:抵押，它項權(quán)登記各80元(套);非住宅抵押按抵押金額0
2022-03-20 15,340 -
房屋抵押登記收取押金嗎，房屋抵押登記需要哪些
貸款購買二手房，需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，房地產(chǎn)的主管部門是當?shù)胤抗芫只蚍拷凰?，因此抵押登記也需要前往房管局或房交所辦理。 辦理房屋抵押登記業(yè)務不收費。此項業(yè)務是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、決定、告
2022-05-02 15,340
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17 -
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11
