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商業(yè)貸款提前還款還違約金怎么算

2022-07-30 15:22

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專業(yè)分析:

建行房貸提前還款所需資料:房屋貸款合同;貸款人本人的身份證;提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單;提前還款申請書;建設(shè)銀行要求準(zhǔn)備的其他材料。其中違約金的計算分為以下三種情形:不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三;一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二;兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。

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北京市京師律師事務(wù)所

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

如果當(dāng)事人與銀行簽訂貸款合同中表明可以提前還款,但提前還款需要繳納違約金,在還款期限之前還貸款的,需要繳納違約金。如果合同中說明不能提前還款,屬于違反貸款合同約定,需要與銀行協(xié)商,銀行會收取一定違約金。合同中對提前還貸是否收取違約金一般都是有明確的約定,是否收違約金主要看雙方的合同約定。

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