公產(chǎn)房過(guò)戶一、掛牌流程：承租人到津房置換連鎖店進(jìn)行咨詢，領(lǐng)取《同戶籍家庭成員同意置換證明》，返回簽預(yù)約驗(yàn)房時(shí)間，同時(shí)提交：A、公有住房租賃合同、身份證、戶口本、置換申請(qǐng)、同意置換證明，如有拆改須提交拆改證明；B、繳租證明津房置換入戶驗(yàn)房，同時(shí)置換單網(wǎng)上核批確定回購(gòu)價(jià)格同意回購(gòu)簽《公有住房使用權(quán)回購(gòu)協(xié)議》達(dá)不成回購(gòu)意向，津房置換與承租人簽訂《公有住房使用權(quán)委托代理轉(zhuǎn)讓合同》，同時(shí)確定接待看房時(shí)間。并提交：燃?xì)?、暖氣、有線電視、一戶一表等附屬設(shè)施的使用證及不欠費(fèi)證明。摘牌意向人交納保證金于摘牌日摘牌不成交，轉(zhuǎn)為普通掛牌摘牌成交摘牌人簽《公有住房使用權(quán)調(diào)齊合同》交付房款原承租人騰房，交付房屋置換單網(wǎng)上核批后置換單下栽原承租人提款房屋交接，摘牌人領(lǐng)取置換單二、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、合格去向：同戶籍2年以上的親屬在兩年之內(nèi)購(gòu)買別的房屋。購(gòu)買二手房則須提供產(chǎn)權(quán)證原件、契稅完稅票；購(gòu)買商品房則須提供商品房合同原件、房款發(fā)票及契稅完稅票；購(gòu)買公產(chǎn)房則須提供公有住房租賃合同原件和過(guò)戶費(fèi)票；過(guò)戶費(fèi)＝建筑面積6元／m22、不合格去向：沒(méi)有上述條件者為不合格去向過(guò)戶費(fèi)＝評(píng)估價(jià)2％50元（評(píng)估費(fèi)）建筑面積6元/m2三、關(guān)于委托掛牌有哪些規(guī)定？原承租方需要與津房置換簽訂《公有住房使用權(quán)委托代理轉(zhuǎn)讓合同》，同時(shí)設(shè)定掛牌價(jià)格。津房置換代理轉(zhuǎn)讓的公有住房進(jìn)行掛牌公示，期限為三日（每日9：00－17：30）。掛牌公示期間價(jià)格不得變動(dòng)。四、在摘牌保證金方面有哪些規(guī)定？如果想摘取掛牌公示的房屋，請(qǐng)?jiān)趻炫乒酒陂g的每天下午16：30前憑本人的有效身份證、天津市城鎮(zhèn)戶口薄到津房置換連鎖店交納摘牌保證金4000元，簽署《公有住房摘牌意向書》，同時(shí)通過(guò)計(jì)算機(jī)輸入一個(gè)四位數(shù)的密碼，您可得到一個(gè)摘牌報(bào)價(jià)時(shí)使用的報(bào)價(jià)序號(hào)。在摘牌報(bào)價(jià)時(shí)您須憑該報(bào)價(jià)序號(hào)和密碼進(jìn)入報(bào)價(jià)系統(tǒng)。五、什么時(shí)間摘牌與去哪里摘牌？摘牌時(shí)間時(shí)間為該公有住房掛牌公示期三天后的第一個(gè)工作日（遇節(jié)假日順延）。按照房屋座落地點(diǎn)不同，上午9：30－11：30進(jìn)行河西、河?xùn)|、和平房屋的摘牌，下午14：00－16：00進(jìn)行南開(kāi)、河北、紅橋房屋摘牌。