農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)？
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可以買(mǎi)賣(mài)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。 從上述規(guī)定來(lái)看，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所建住宅，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)主體卻有限制。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓?zhuān)闪碛幸?guī)定的除外。
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可以。 法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所建住宅，但對(duì)售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。 只有已在本集體經(jīng)濟(jì)組織落戶，并且尚未分到宅基地者才能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋。 城鎮(zhèn)居民、本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)民都不是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法的購(gòu)買(mǎi)方。
村民能賣(mài)農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
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農(nóng)村房屋能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村房屋是可以買(mǎi)賣(mài)的。但是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方主體有限制，農(nóng)村房屋的賣(mài)方一般是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，買(mǎi)方是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，或者是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的村民，同時(shí)在農(nóng)村地區(qū)規(guī)定一戶只能擁有一處宅基地，所以已經(jīng)有宅基地的村民不可以再購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，同
2022.09.19 2,614 -
農(nóng)村房屋能買(mǎi)賣(mài)嗎《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。從上述規(guī)定來(lái)看，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所
2020.11.22 224 -
農(nóng)村房屋能買(mǎi)賣(mài)嗎?可以買(mǎi)賣(mài)。但是要在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)；與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的房屋買(mǎi)賣(mài)，可能會(huì)被認(rèn)定無(wú)效；農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也以認(rèn)定無(wú)效為原則。所以農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)要慎重進(jìn)行。
2020.10.01 237
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農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)?
農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)，但農(nóng)村房屋和宅基地不能賣(mài)給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。《土地管理法》第八十二條擅自將農(nóng)民集體所有權(quán)或者出租，擅自將農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，通過(guò)出讓、出租等方式將集
2021-11-29 15,340 -
農(nóng)村房屋能買(mǎi)賣(mài)嗎？
農(nóng)村房屋是可以買(mǎi)賣(mài)的。但農(nóng)村房屋要買(mǎi)賣(mài)必須具備以下條件： (一)如果農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； (二)受讓人沒(méi)有其他房產(chǎn)； (三)該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋
2022-05-04 15,340 -
農(nóng)村房屋能買(mǎi)賣(mài)嗎
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。 從上述規(guī)定來(lái)看，
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)能買(mǎi)嗎
1、農(nóng)村房屋可買(mǎi)賣(mài)，但農(nóng)村房屋基地不得隨意買(mǎi)賣(mài)。2、如果本人已經(jīng)進(jìn)入城市或離開(kāi)農(nóng)村，把我家鄉(xiāng)在農(nóng)村的房子賣(mài)掉。我不能買(mǎi)給有城市戶口的人，但我可以買(mǎi)給同一個(gè)村莊的村民經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)定居的農(nóng)民。3、根據(jù)《
2021-10-22 15,340
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01:31
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
01:18
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15
