公共維修基金稅該怎么算，最新的規(guī)定是什么
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房屋的公共維修基金無需交稅。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金的交繳約定，可以按照購房款2-3%的比例向售房單位交納公共維修基金。售房單位代為收取的公共維修基金歸全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入納稅。
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條 商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，各地房地產(chǎn)主管部門根擾當?shù)貐^(qū)情確定，各地標準不一樣，參照《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定繳納。
首先，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5％至8％。 其次，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整。 再次，出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金： （一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2％。 （二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20％、高層住宅不低于售房款的30％，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
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公共維修基金怎么算公共維修基金一般計算如下：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。房地產(chǎn)主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公
2020.12.30 173 -
公共維修基金怎么算公共維修基金是按照購房款的百分之二到百分之五點二的比例計算的。當商品房在進行銷售的時候，購房者和售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應該按購房款百分之二到百分之三的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體
2021.04.30 1,102 -
公共維修基金是怎么計算的公共維修基金的計算方法： 1、當商品房銷售在進行銷售的時候，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2至3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計入住宅銷售收入； 2
2022.07.02 467
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公共維修基金是怎么算稅的
各地房地產(chǎn)主管部門根擾當?shù)貐^(qū)情確定，各地標準不一樣，參照《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定繳納。 《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定第七條：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項
2022-10-14 15,340 -
公共維修基金稅怎么算
1、各地房地產(chǎn)主管部門根擾當?shù)貐^(qū)情確定，各地標準不一樣，參照《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定繳納。 2、《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定第七條：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存
2022-11-29 15,340 -
公共維修基金怎么算？什么是？公共維修基金？如何計算？應如何計算
公共維修基金怎么算，房屋維修基金實際上包括了房屋共用設置專用基金和房屋本體維修基金，房屋共用設施專用基金簡稱，主要是用于物業(yè)共用部位、共用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實
2022-02-27 15,340 -
公共維修基金怎么算
商鋪公共維修基金繳納標準商鋪公共維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。商鋪公共維修基金的具體收取標準由各
2022-02-04 15,340
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施設備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
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虛假訴訟罪的最新規(guī)定是什么根據(jù)刑法第三百零七條關于虛假訴訟罪的最新規(guī)定：凡是以虛構的事實提起民事訴訟的，并涉嫌妨害到司法秩序或者嚴重侵害了受害人的合法權益的，人民法院將處以三年以下有期徒刑或者拘役或者管制，并予以罰金處罰；導致嚴重的情節(jié)，處以三年以上七年以下有期徒刑
2,295 2022.04.17
