夫妻買房房產(chǎn)需要雙方一起協(xié)議離婚嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
買房子需要離婚協(xié)議書嗎？是不需要的，但需要一份離婚證明，我國的房地產(chǎn)住宅局現(xiàn)在對于不動產(chǎn)登記的相關(guān)管理越來越為規(guī)范。因為辦理不動產(chǎn)登記的一方如果已婚，必須出示結(jié)婚證等相關(guān)證據(jù)且其配偶必須到場，因為只有其合法配偶到場，對于不動產(chǎn)按照什么方式，是共同共有、按份共有、單獨所有進行登記，才會有明確的依據(jù)。如果另一方作為財產(chǎn)共有人同意由其中一方單獨所有那么另一方是需要簽字聲明同意的，且該文件需要保存在不動產(chǎn)登記檔案之中，以證明房地產(chǎn)住宅局在進行不動產(chǎn)登記的過程之中不存在任何過錯。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻買房貸款需要雙方共同出面。對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，應歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款買房。
如果夫妻雙方購買的是二手房，那么在辦理房產(chǎn)過戶的時候就要夫妻雙方都到場。如果夫妻中的其中一方放棄房產(chǎn)或者要委托代理的，那么就要提供書面協(xié)議或提供委托代理授權(quán)委托書。我國的房屋登記辦法中規(guī)定，如果該財產(chǎn)屬于夫妻共有房產(chǎn)，那么需要讓共有人一起進行申請登記。
-
夫妻雙方房產(chǎn)協(xié)議有效嗎？夫妻雙方可以簽訂婚內(nèi)協(xié)議，簽訂婚內(nèi)協(xié)議的雙方有民事行為能力，協(xié)議是雙方自愿簽訂，并且不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，就具有法律效力。
2021.03.13 112 -
離婚協(xié)議離婚后房產(chǎn)證還要夫妻雙方名下嗎?首先,沒有任何規(guī)定,已婚人士在辦理房產(chǎn)證的過程中,必須夫妻同時到場。但是,必須提供雙方的身份證明等。
2021.03.16 227 -
夫妻雙方自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議需要公證嗎夫妻一方放棄房產(chǎn)協(xié)議不需要公證。只要當事人是出于自愿簽訂的放棄房產(chǎn)的協(xié)議，當事人簽訂協(xié)議時具有完全民事行為能力，當事人簽訂協(xié)議的行為不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，那么即使該協(xié)議沒有經(jīng)過公證，也合法有效，并依法對夫妻雙方產(chǎn)
2021.01.20 452
-
夫妻買房需要夫妻雙方一起去嗎？
夫妻共同買房一般需要夫妻雙方共同到場，具體應根據(jù)實際情況確定。根據(jù)《民法典》第一千零六十條的規(guī)定，夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外
2022-06-14 15,340 -
夫妻離婚后，一方要買房子，那么買房子需要離婚協(xié)議嗎
買房子需要離婚協(xié)議嗎？對于這個問題，是可以不需要的，但要提前辦個未再婚證明！無論是離婚，還是未婚，都是需要出具合法有效的單身證明的，其目的是為了證明你沒有財產(chǎn)共有人。這樣才可能在只有你一個人在場的情形
2022-08-29 15,340 -
夫妻雙方協(xié)議離婚后房產(chǎn)要平分嗎?
夫妻離婚后如果是夫妻共同財產(chǎn)的話，應當要平分的。 我國法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營
2023-01-03 15,340 -
買房需要夫妻雙方一起簽合同嗎
1、買房簽合同不需要夫妻一起，但產(chǎn)權(quán)登記雙方的盡量一起到場。夫妻共同簽署購房合同可在房產(chǎn)證登記雙方名字，一方不到場的可以授權(quán)另一方代簽，該行為可以認定共同買房。 2、法律依據(jù)《民法典》 第一千零六十二
2023-01-04 15,340
-
01:00
夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過戶嗎根據(jù)我國《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過登記，才產(chǎn)生法律效力；沒有經(jīng)過依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時，如果達成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進行過戶登記。只有過戶登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才
1,251 2022.04.17 -
01:00
動遷協(xié)議需要夫妻雙方簽字嗎如果動遷協(xié)議涉及夫妻共同財產(chǎn)，這時候當然需要雙方簽字確認。如果動遷協(xié)議僅僅涉及一方的個人財產(chǎn)，這時候就不需要夫妻雙方共同簽字確認。只需要經(jīng)過房屋的所有權(quán)人簽字明確，就可以與拆遷方達成一致的動遷協(xié)議，并發(fā)生相應的法律效力。換句話說，要明確動遷
1,859 2022.05.11 -
01:03
夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn)，單獨購買房屋的，屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨買房，并且房屋歸購房者個人所
7,679 2022.05.11
