新買(mǎi)的房子是兇宅怎么辦？
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一般來(lái)說(shuō)，兇宅是指房屋內(nèi)發(fā)生異常死亡或短期內(nèi)多次死亡，導(dǎo)致普通人在正常交易情況下通常不愿意購(gòu)買(mǎi)的房屋。 法律上沒(méi)有兇宅，但在司法實(shí)踐中，人們對(duì)兇宅的禁忌一般被認(rèn)為是一種民俗。盡管兇宅與房屋質(zhì)量無(wú)關(guān)，但從我國(guó)善良風(fēng)俗出發(fā)，賣(mài)方應(yīng)將房屋事實(shí)告知買(mǎi)方。 如不告知，屬于違反公序良俗和公平原則，誤買(mǎi)兇宅的人可通過(guò)法律途徑維權(quán)。 賣(mài)方故意隱瞞兇宅事實(shí)，違反誠(chéng)實(shí)信用原則，構(gòu)成欺詐，買(mǎi)方可以向法院起訴撤銷(xiāo)合同，要求退還購(gòu)房款并賠償損失。
《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
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通常而言，“兇宅”指的是房屋內(nèi)發(fā)生過(guò)非正常死亡事件或短期內(nèi)多次發(fā)生死亡事件，致使普通民眾在正常交易情形下通常不愿購(gòu)買(mǎi)的房屋。 法律上并無(wú)“兇宅”一說(shuō),但在司法實(shí)踐中，一般將人們對(duì)于“兇宅”的忌諱認(rèn)定為一種民間習(xí)俗。雖然“兇宅”與房屋質(zhì)量無(wú)關(guān)，但從我國(guó)善良風(fēng)俗出發(fā)，賣(mài)方應(yīng)將房屋事實(shí)告知買(mǎi)方。 如果不告知，屬于違反公序良俗和公平原則，誤買(mǎi)“兇宅”的人可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行維權(quán)。 賣(mài)房者故意隱瞞“兇宅”事實(shí)違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，構(gòu)成欺詐，購(gòu)房者可以向法院起訴撤銷(xiāo)該合同，要求返還購(gòu)房款并賠償損失。
買(mǎi)房買(mǎi)到兇宅的解決辦法：若符合被欺詐、或者對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生重大誤解等可撤銷(xiāo)的情形的，買(mǎi)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)該買(mǎi)賣(mài)合同。但是買(mǎi)方需要在撤銷(xiāo)權(quán)的有效期間內(nèi)及時(shí)行使其權(quán)利。
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買(mǎi)房買(mǎi)到兇宅怎么辦？買(mǎi)房買(mǎi)到兇宅，如果符合被欺詐、或者對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生重大誤解等可撤銷(xiāo)的情形的，買(mǎi)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)該買(mǎi)賣(mài)合同。但是買(mǎi)方需要在撤銷(xiāo)權(quán)的有效期間內(nèi)及時(shí)行使其權(quán)利。
2021.01.23 179 -
買(mǎi)房買(mǎi)到兇宅怎么辦購(gòu)買(mǎi)到兇宅是可以索賠的。如果房屋賣(mài)家書(shū)面承諾了所售房屋為“正?！保?gòu)房者在交易之后卻發(fā)現(xiàn)上當(dāng)購(gòu)買(mǎi)了“兇宅”，此時(shí)可以認(rèn)定原房主構(gòu)成“欺詐”。可以要求賠償損失以及撤銷(xiāo)合同
2021.01.01 195 -
買(mǎi)到的二手房是兇宅怎么辦通常而言，“兇宅”指的是房屋內(nèi)發(fā)生過(guò)非正常死亡事件或短期內(nèi)多次發(fā)生死亡事件，致使普通民眾在正常交易情形下通常不愿購(gòu)買(mǎi)的房屋。 法律上并無(wú)“兇宅”一說(shuō),但在司法實(shí)踐中，一般將人們對(duì)于“兇宅”的忌諱認(rèn)定為一種民間習(xí)俗。 雖然“兇宅”與房屋質(zhì)量無(wú)
2021.01.08 193
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買(mǎi)房買(mǎi)到兇宅怎么辦？
買(mǎi)房買(mǎi)房買(mǎi)房，符合欺詐或者對(duì)銷(xiāo)售合同有重大誤解的，買(mǎi)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)銷(xiāo)售合同。但買(mǎi)方需要在撤銷(xiāo)權(quán)的有效期內(nèi)及時(shí)行使其權(quán)利。
2021-12-16 15,340 -
買(mǎi)到的二手房都是兇宅！怎么辦
一般來(lái)說(shuō)，兇宅是指房屋內(nèi)發(fā)生異常死亡或短期內(nèi)多次死亡，導(dǎo)致普通人在正常交易情況下通常不愿意購(gòu)買(mǎi)的房屋。 法律上沒(méi)有兇宅，但在司法實(shí)踐中，人們對(duì)兇宅的禁忌一般被認(rèn)為是一種民俗。 盡管兇宅與房屋質(zhì)量無(wú)關(guān)，
2021-11-10 15,340 -
二手房買(mǎi)到兇宅怎么辦
二手房買(mǎi)到兇宅，如果購(gòu)房合同中約定了合同解除權(quán)，合同沒(méi)有履行終結(jié)的，買(mǎi)房人可向法院或仲裁機(jī)關(guān)請(qǐng)求解除合同，要求對(duì)方賠償合同損失；如果沒(méi)約定合同解除條款的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者
2022-06-06 15,340 -
買(mǎi)到兇宅怎么辦
購(gòu)買(mǎi)到兇宅是可以索賠的。如果房屋賣(mài)家書(shū)面承諾了所售房屋為“正?！?，購(gòu)房者在交易之后卻發(fā)現(xiàn)上當(dāng)購(gòu)買(mǎi)了“兇宅”，此時(shí)可以認(rèn)定原房主構(gòu)成“欺詐”。可以要求賠償損失以及撤銷(xiāo)合同。
2022-06-08 15,340
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買(mǎi)了新房子如何落戶(hù)買(mǎi)房子落戶(hù)，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人將申請(qǐng)材料面交，或者寄送到相關(guān)的辦理機(jī)關(guān)； 2、受理：窗口工作人員收到申請(qǐng)材料后當(dāng)場(chǎng)，或者規(guī)定工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定； 3、審查：辦理人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查
5,130 2022.05.11 -
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房子買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效要怎么辦房子買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效處理方式：返還財(cái)產(chǎn)；賠償損失。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂之前的狀態(tài)；返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還；沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的一方可以要求有過(guò)錯(cuò)的一方賠償自己的損失；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)依照責(zé)任大小、輕重各自承
694 2022.04.17 -
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宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會(huì)去到現(xiàn)場(chǎng)考量之后，才會(huì)作出具體的處理。 我國(guó)法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17
