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房屋只有買賣合同,沒(méi)有過(guò)戶,現(xiàn)在賣方不給房照

2022-10-06 05:41

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買賣房屋只有合同,最好還是過(guò)戶,有的時(shí)候擔(dān)心賣家反悔,若是拆遷就不好說(shuō)了

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豐培銘律師

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  • 只簽房屋買賣合同沒(méi)有過(guò)戶怎么辦
    只簽房屋買賣合同沒(méi)有過(guò)戶怎么辦

    不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓以登記為生效條件,房屋未過(guò)戶依舊歸原所有人所有。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

    2021.01.31 361
  • 只有房屋買賣合同可以過(guò)戶嗎
    只有房屋買賣合同可以過(guò)戶嗎

    進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)只有房屋買賣合同的,不能辦理過(guò)戶。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料,購(gòu)買只有房屋買賣合同的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。

    2020.06.28 206
  • 房屋買賣合同沒(méi)有過(guò)戶有效嗎
    房屋買賣合同沒(méi)有過(guò)戶有效嗎

    房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶房屋買賣合同有效,但對(duì)房屋僅享有債權(quán),不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題,不影響買賣合同的效力。

    2021.02.23 156
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  • 只有房屋買賣合同能過(guò)戶嗎

    1、不能。 2、辦理過(guò)戶需要帶上以下這些資料才可以辦理。 (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料 (五)其他必要材料。

    2022-05-16 15,340
  • 買賣房屋賣方戶口沒(méi)有出現(xiàn)是否影響房屋的買賣合同.

    你們簽的買賣字據(jù)是合法有效的,具有法律效力,房屋的所有權(quán)歸你。至于賣房人的戶口可以起訴要求其把戶口遷走。如遇將來(lái)房屋拆遷,按程序補(bǔ)償款要補(bǔ)償給宅基地使用權(quán)人(以宅基地使用證上登記的為準(zhǔn)),不知宅基地使

    2022-04-19 15,340
  • 只有房屋買賣合同可以過(guò)戶嗎?

    只有房屋買賣合同不能轉(zhuǎn)讓。辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證、契稅證等證明材料,只有房屋買賣合同的房屋在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)不能過(guò)戶。

    2021-11-05 15,340
  • 只有房屋買賣合同可以過(guò)戶嗎

    1、不能。 2、辦理過(guò)戶需要帶上以下這些資料才可以辦理。 (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料 (五)其他必要材料。

    2022-05-24 15,340
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    沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的,因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,合同生效條件: 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、意思表示真實(shí); 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益; 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四

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    1,281 2022.06.22
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