企業(yè)因機場占地拆遷賠償如何繳納稅費
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被拆除的公司和個人因拆除的房屋（或土地）的拆除補償費和其他補助費和補償設(shè)置的房屋，除以下兩種情況外，應(yīng)征收營業(yè)稅。（一）被拆除的公司和個人獲得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆除補償費和其他補助費，暫時免除營業(yè)稅。（2）由于被拆除的個人用普通住宅被拆除，獲得的補償費和拆除中發(fā)生的住宅等面積的所有權(quán)被交換，暫時免除營業(yè)稅。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第8條規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用，收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實施細則》第11條進一步規(guī)定，這里所謂的國家建設(shè)需要依法征用，回收的房地產(chǎn)是指城市實施計劃，國家建設(shè)需要經(jīng)政府批準征用的房地產(chǎn)和回收的土地使用權(quán)。根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》第11條規(guī)定，符合上述免稅規(guī)定的單位和個人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。由上述規(guī)定可知，企業(yè)從政府收到的搬遷補償款項，在絕大多數(shù)情況下是免征土地增值稅的，但是此類情況下的免征應(yīng)以原房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)的批文為準。有稅務(wù)機關(guān)的免稅批文，就可以減免稅費，如果尚未收到批文，則應(yīng)視同房地產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓，計提應(yīng)交土地增值稅。
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企業(yè)支付拆遷補償款交契稅。我國法律規(guī)定，對于拆遷的居民因為拆遷而重新購買安置住房的，對購房的成交價格中等于拆遷的補償款的部分是不用繳納契稅的，如果購置房屋成交的價格多于拆遷補償款的，則對多出來的部分是要繳納契稅的。
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企業(yè)因政府征地拆遷要納稅嗎企業(yè)因為政府征地拆遷是需要納稅的。與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。因為拆遷所得的補償款應(yīng)納入企業(yè)所得收入中，所以其中企業(yè)所得稅是需要繳納的，但是土地增值稅是不需要繳納的。此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花
2022.04.16 1,457 -
拆遷企業(yè)占地怎么賠償一般情況下，拆遷企業(yè)征收土地需要依法及時足額地支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、還有其他地上附著物和青苗等的補償費用，并且還要安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費通常由本市的綜合地價來確定，且最少每三年調(diào)
2022.04.13 456 -
企業(yè)拆遷賠償要繳稅嗎企業(yè)拆遷賠償一般需要納稅的，根據(jù)轉(zhuǎn)移計劃，在異地重建后，重新開始經(jīng)營業(yè)務(wù)，企業(yè)搬遷或處理收入的購買或建設(shè)與轉(zhuǎn)移前相同或相似的性質(zhì)，用途或新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)向企業(yè)提供固定資產(chǎn)未重新設(shè)定技術(shù)改造或采購。企業(yè)在政策上轉(zhuǎn)換或收入處理購買或改良
2022.04.13 456
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房屋拆遷補償費如何繳納企業(yè)所得稅?
對企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應(yīng)按以下方式進行企業(yè)所得稅處理： （一）搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)，用途的固定資產(chǎn)和土地（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），以及進行技術(shù)改造
2021-10-27 15,340 -
企業(yè)拆遷補償費繳納土地增值稅嗎
1、若符合城市實施規(guī)劃，如取得的政府部門支付的房屋拆遷補償不需要繳納土地增值稅。 2、同時，因為企業(yè)已經(jīng)在取得補償之前將土地使用權(quán)交回給政府機關(guān)，所以企業(yè)從開發(fā)企業(yè)取得搬遷或拆遷補償，不是因為向支付補
2022-06-29 15,340 -
企業(yè)拆遷款如何繳納企業(yè)所得稅
1、企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進行改良
2021-08-23 15,340 -
房地產(chǎn)企業(yè)為拆遷企業(yè)繳納房屋拆遷契稅
一般來說，房地產(chǎn)企業(yè)需要承擔(dān)繳納權(quán)利稅的義務(wù)，但被拆除的企業(yè)以房地產(chǎn)為投資出資的，房地產(chǎn)企業(yè)不需要繳納相應(yīng)的權(quán)利稅。權(quán)利稅的征收對象是國內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、住宅權(quán)利。具體包括以下5個內(nèi)容：1、國有土地使用權(quán)
2021-10-25 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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合伙人企業(yè)如何納稅根據(jù)相關(guān)規(guī)定，合伙企業(yè)的合伙人納稅方式如下： 合伙企業(yè)里的合伙人，以合伙企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，按已經(jīng)約定好的分配比例，確定應(yīng)納稅所得額； 合伙協(xié)議里沒有約定，或者約定不清楚的，以全部生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，按合伙人協(xié)商決定的分配比例
7,931 2022.04.15
