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法院判決的房產(chǎn)份額怎么執(zhí)行

2023-02-23 02:39

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專業(yè)分析:

法院判決房產(chǎn)份額的執(zhí)行: 1、雙方可以協(xié)商按份額共同持有產(chǎn)權,租金或者售房款一人一半。 2、雙方可以協(xié)商一方取得全部房產(chǎn),但支付一半的房款給對方,對方放棄對房產(chǎn)一半的份額。

法律依據(jù):

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請: (一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的。 (二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的。 (三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產(chǎn)權利的。 (四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請變更登記的。 (五)不動產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利,申請注銷登記的。 (六)申請更正登記或者異議登記的。 (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

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孟金龍律師

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法院判決房產(chǎn)份額的執(zhí)行如下:雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓,由法院根據(jù)判決的房產(chǎn)份額分割處理;雙方均主張房屋產(chǎn)權的,共同持有;一方要房一方要錢的,雙方協(xié)商房價由得房方補償另一方。

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