小區(qū)長期不入住物業(yè)費要交嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
買房后，即使不住房，還是要交物業(yè)費。 物業(yè)服務支出一般包括管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行和維護費用； 物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域的綠化維護費用；物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護費用等。，所以買房后，無論住不住，都要交物業(yè)費。
《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
長期不住也是要交物業(yè)管理費的?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定：業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
準確的說：要很簡單的，開發(fā)商把房子賣給業(yè)主，而業(yè)主全都不入住，那物業(yè)費都說是我不入住我不叫物業(yè)費。開發(fā)商房子都賣給業(yè)主了，肯定不該他交。那么物業(yè)公司靠什么生存?賠本管理小區(qū)?一般來說交多少物業(yè)費，都是根據地方政策的不同：有的地方是有規(guī)定的不入住空置房交70%物業(yè)費，根據開發(fā)商的不同：有的開發(fā)商補物業(yè)一定的物業(yè)費，空置房不收或者少收物業(yè)費，根據物業(yè)公司的不同：一般來說物業(yè)公司都是要收全額的物業(yè)費。因為物業(yè)公司服務對象是：公共區(qū)域、公共設施、房屋等等，并不因為業(yè)主少或者不入住而減少開支，舉例：一個小區(qū)只有一個業(yè)主住或者這個小區(qū)全體業(yè)主都入住，物業(yè)公司支出的人力(員工)、物資等都是相同的。比如大門，不能說只有一個業(yè)主住物業(yè)公司就可以不派員工守大門。
-
不入住要交物業(yè)費嗎不入住是需要繳納物業(yè)費的。根據《物業(yè)管理條例》，物業(yè)不僅服務于人，而且服務于房屋跟配套設施設備，以及相關場地的維修養(yǎng)護，使物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境保持整潔、相關秩序活動保持正常。如果物業(yè)空置，則更需要物業(yè)對它進行更多的關注。物業(yè)管理公司需要投入
2021.04.28 2,428 -
小區(qū)物業(yè)費先交完才能入住嗎小區(qū)物業(yè)費不是先交完才能入住。物業(yè)服務合同和房屋買賣合同雖有聯(lián)系，但非同一法律關系。開發(fā)商無權將業(yè)主需要與物業(yè)公司洽談才能確定的物業(yè)服務合同內容作為交房的前提條件，雙方應當嚴格按照房屋買賣合同中的約定履行。
2021.01.27 138 -
長期不住要交物業(yè)管理費嗎？業(yè)主長期不住的仍然需要繳納物業(yè)費。由于房屋已經交付，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務，業(yè)主不能以住宅未居住、對物業(yè)服務不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費。
2020.01.19 124
-
小區(qū)長期未住會交物業(yè)管理費嗎
長期不用交物業(yè)管理費。由于房屋已經交付，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已經提供物業(yè)服務，業(yè)主不能因為房屋未居住、對物業(yè)服務不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費。
2021-11-05 15,340 -
不入住要交物業(yè)費嗎
小區(qū)的物業(yè)服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。共有部分與專有部分具有緊密聯(lián)系，每一個業(yè)主都
2021-06-15 15,340 -
不入住要交物業(yè)費嗎？
不入住依然要交物業(yè)費。在房屋已經交付，產權登記辦理完畢后，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費。
2022-06-07 15,340 -
小區(qū)沒入住怎么交物業(yè)費
一間空置的房子，是可以不用繳納全額物業(yè)費的。舉個簡單的例子，如果你家買房后還沒有裝修，你的房子不具備入住的條件，那么你就可以去物業(yè)管理處申請減免，一般物業(yè)費大概可以減免到70%-90%左右，具體數額還
2022-09-04 15,340
-
01:18
小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11
