法院拍賣(mài)的房子怎么賣(mài)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
可以撤銷(xiāo)，院拍賣(mài)前的房子還錢(qián)法院會(huì)暫停拍賣(mài)的，賣(mài)前還完那就沒(méi)有拍賣(mài)的必要了，具體按情況確定。相關(guān)法律規(guī)定最高人民法院關(guān)于人民法院委托評(píng)估、拍賣(mài)和變賣(mài)工作的若干規(guī)定第二十條在拍賣(mài)開(kāi)始前，被執(zhí)行人全部履行了法律文書(shū)確定的金錢(qián)債務(wù)的人民法院應(yīng)當(dāng)撤回拍賣(mài)委托。
根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣(mài)的時(shí)候，程序?yàn)橐慌?、二拍、變賣(mài)，其中一拍可以最多降價(jià)30%，二拍可以最多降價(jià)20%，變賣(mài)不降價(jià)，在這三個(gè)階段，都可以進(jìn)行以物抵債給申請(qǐng)人，如果一拍二拍沒(méi)成交，法院會(huì)征詢(xún)申請(qǐng)人意見(jiàn)，看是否接收，如果不接受就走變賣(mài)，變賣(mài)后如果還沒(méi)有成交，法院會(huì)再次詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人是否接受，如果這個(gè)時(shí)候申請(qǐng)人還是不接受的話(huà)，法院就會(huì)對(duì)這個(gè)標(biāo)的物進(jìn)行解封，然后返還給被執(zhí)行人，因?yàn)閷?duì)于申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，這個(gè)東西是沒(méi)有價(jià)值的，法院對(duì)于申請(qǐng)人認(rèn)為沒(méi)有價(jià)值的東西也就沒(méi)比較處置了。
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法院拍賣(mài)的房子怎么過(guò)戶(hù)購(gòu)買(mǎi)是沒(méi)有問(wèn)題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權(quán)的。拍到后，可以拿法院裁定書(shū)到房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜。法院拍賣(mài)的房子辦理過(guò)戶(hù)流程如下： 1、直接憑人民法院裁定書(shū)和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)公司出具的《拍賣(mài)成交確認(rèn)通知書(shū)》及買(mǎi)受人的居民身
2020.05.08 226 -
法院拍賣(mài)的房子怎么過(guò)戶(hù)購(gòu)買(mǎi)是沒(méi)有問(wèn)題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權(quán)的。拍到后，能夠拿法院裁定書(shū)到房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜。 法院拍賣(mài)的房子辦理過(guò)戶(hù)流程如下： 1、直接憑人民法院裁定書(shū)和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)公司出具的《拍賣(mài)成交承認(rèn)通知書(shū)》及買(mǎi)受人的居民
2022.04.12 4,707 -
法院拍賣(mài)房子流拍了怎么辦拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)拍或者競(jìng)拍人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)人民法院資產(chǎn)拍賣(mài)流拍后可以再次復(fù)拍，但是復(fù)拍次數(shù)有限，動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)以?xún)纱螢橄?，?0日內(nèi)再行拍賣(mài)，不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)以三次為限。
2021.10.10 1,228
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法院拍賣(mài)的房子拍賣(mài)費(fèi)怎么收?。?/a>
如果是拍賣(mài)傭金，一般由買(mǎi)受人承擔(dān)，如果是評(píng)估費(fèi)等前期費(fèi)用，一般由申請(qǐng)執(zhí)行人先墊付，拍賣(mài)成交后在成交款中扣除相關(guān)費(fèi)用。
2022-07-31 15,340 -
法院拍賣(mài)的房子賣(mài)家怎么辦？
法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。搜索 2、中介怎么會(huì)有法院拍賣(mài)的房子委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)。 4、委托拍賣(mài)公
2022-07-29 15,340 -
法院拍賣(mài)房子都怎么拍
拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上原有的租賃權(quán)及其他用益物權(quán)，不因拍賣(mài)而消滅，但該權(quán)利繼續(xù)存在于拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上，對(duì)在先的擔(dān)保物權(quán)或者其他優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)有影響的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法將其除去后進(jìn)行拍賣(mài)第三十二條拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可
2022-08-08 15,340 -
法院怎么拍賣(mài)房子
（1）投標(biāo)人應(yīng)向人民法院繳納保證金。保證金金額一般不低于評(píng)估價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格的5％。（2）投標(biāo)人憑銀行收據(jù)和人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理投標(biāo)手續(xù)；繳納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣(mài)；拍賣(mài)結(jié)束后
2021-11-01 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
01:23
房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15
