全款買房只有一方夫妻簽購(gòu)房合同可以不買嗎
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買房子全款可以只寫夫妻一方一人的名字，夫妻雙方自行決定即可。婚后雙方全款購(gòu)房只寫夫妻一方的名字仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但婚后一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)房并只寫該方的名字屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方如果符合法定有效條件就是能夠購(gòu)買的。法定有效條件分別有行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；購(gòu)房合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。
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以夫妻共同名義買房只有一方簽字還能買房嗎以夫妻共同名義買房，一方簽字有效。一方授權(quán)另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同買房行為。
2021.02.14 151 -
房屋買賣合同只夫妻一方簽字有效嗎簽訂合同要當(dāng)事人簽字，如果買賣房屋是夫妻雙方共同的行為，需要雙方共同簽字，但如果夫妻一方委托對(duì)方代為簽字的，只有一方簽字合同具有效力。
2021.04.07 321 -
全款買房要簽購(gòu)房合同嗎有。新房的購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份；購(gòu)二手房的購(gòu)房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過(guò)戶核稅時(shí)需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管
2021.02.17 766
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夫妻只有一方可以簽定房產(chǎn)買賣合同嗎
需要夫妻雙方簽名，具體問(wèn)題還需要具體分析。
2022-10-28 15,340 -
夫妻買房買賣合同只有一方簽字有效嗎
要看登記在誰(shuí)名下。一般認(rèn)為購(gòu)房人通常情況下難以得知簽字一方是否故意損害另外一方的權(quán)利，同時(shí)由于房產(chǎn)的價(jià)值較大，認(rèn)定夫妻之間有互為代理的權(quán)限也是不符合法律規(guī)定的。所以認(rèn)定合同效力的關(guān)鍵是該房產(chǎn)登記在了誰(shuí)
2022-07-10 15,340 -
夫妻買房只有一方簽字合同有效嗎
1、賣房合同只有夫妻一方簽字，如屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且另一方同意出賣房屋，此時(shí)合同主要具備法律規(guī)定的效力要件，是有效的。 2、法律依據(jù)《民法典》 第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行
2022-11-03 15,340 -
買期房只有購(gòu)房合同可以貸款買房嗎?
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這
2022-04-03 15,340
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00:57
買房只簽了認(rèn)購(gòu)書可以退房嗎簽訂認(rèn)購(gòu)書之后，購(gòu)房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞Ｈ绻怯捎谫?gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身覺(jué)得買貴了或者是沒(méi)買對(duì)，那么這種情況，開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì)同意向購(gòu)房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購(gòu)房
672 2022.05.18 -
00:56
全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同的，買方需與買方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15 -
00:59
買房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17
