老人的房子已經(jīng)去世房子沒(méi)錢(qián)賣(mài)可以起訴嗎
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不可以。只有房產(chǎn)的所有權(quán)人才能處分房產(chǎn)，進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。其他人無(wú)權(quán)處分房產(chǎn)，繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才能去買(mǎi)賣(mài)。房屋所有權(quán)的確定是建立在有關(guān)部門(mén)產(chǎn)權(quán)登記的基礎(chǔ)上的，記錄財(cái)產(chǎn)證書(shū)的人都是每個(gè)人。共同所有權(quán)的概念:房子的所有權(quán)是由同一家房子共同擁有的兩個(gè)或兩個(gè)以上的主體的所有權(quán)。
老人過(guò)世后繼承了房產(chǎn)之后就可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)了。若房產(chǎn)繼承有法律文書(shū)，即法律文書(shū)生效之日就是繼承生效之時(shí)，生效后就可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。若是遺囑繼承，那么在遺產(chǎn)進(jìn)行了處理后，得到該遺產(chǎn)時(shí)就可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
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老人去世房子可以直接賣(mài)掉嗎老人去世，房子不可以直接賣(mài)掉。需要死者繼承人先辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，住房為繼承人所有，再由繼承人和買(mǎi)家簽合同，辦理過(guò)戶(hù)賣(mài)掉手續(xù)。房子屬于去世老人遺留的遺產(chǎn)，在被繼承人生前，未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產(chǎn)進(jìn)入法定繼承程序
2022.05.31 9,061 -
房子老人去世了影響賣(mài)房子嗎房子老人去世了不影響賣(mài)房子。已經(jīng)生效的合同，如果能取證說(shuō)明老人是在被騙的情況下簽下的買(mǎi)賣(mài)合同，該合同就視為無(wú)效合同了。不用撤銷(xiāo)也可以的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者
2021.12.11 3,412 -
老人去世房子怎么賣(mài)老人去世繼承人賣(mài)房子必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。 1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2021.02.05 784
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已故老人去世后房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書(shū)再辦理新房產(chǎn)證2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場(chǎng)，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書(shū)面寫(xiě)一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫(xiě)就表示繼承遺產(chǎn)3，因?yàn)闆](méi)有遺囑，法定
2022-07-07 15,340 -
可以起訴已經(jīng)去世的人嗎
不，被告死亡的，不列為被告，應(yīng)當(dāng)列為被告。民事訴訟法 第一百五十一條 有下列情形之一的，終止訴訟：（1）原告死亡，無(wú)繼承人，或者繼承人放棄訴訟權(quán)利；（2）被告死亡，無(wú)遺產(chǎn)，無(wú)義務(wù)；（3）離婚一方死亡；
2021-12-26 15,340 -
已經(jīng)去世的人可以起訴嗎
死者不能被起訴，因?yàn)椤睹袷略V訟法》明確規(guī)定，一方死亡的，終結(jié)訴訟；死者不再具有民事權(quán)利能力，不能作為民事主體起訴。
2021-11-07 15,340 -
老人已經(jīng)去世的房子如何過(guò)戶(hù)
繼承房屋需要先做遺囑公證和繼承權(quán)公證，然后去房產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)。辦理時(shí)要提交身份證、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)、契稅完稅憑證(原件)。需要有效的證明 1、老人
2022-04-04 15,340
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01:22
老人一方去世房子歸誰(shuí)房產(chǎn)通常是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，因此如果夫妻中有一方先去世，則根據(jù)《繼承法》及《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，過(guò)失人的配偶首先會(huì)得到該房產(chǎn)的50%，針對(duì)剩余50%的房產(chǎn)，則由配偶與子女進(jìn)行平分，即為一人25%，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)的75%由配偶繼承，25%由子女
833 2022.04.17 -
01:04
公租房老人去世子女能續(xù)租嗎公租房老人去世，子女是可以續(xù)租的。具體如下：公房承租與私房承租的法律規(guī)定是不同的。根據(jù)建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶(hù)口
11,415 2022.04.17 -
01:41
老公去世房子如何繼承關(guān)于老公去世留下的房子如何繼承的問(wèn)題，因?yàn)榇藭r(shí)該房子并不一定是老公的個(gè)人遺產(chǎn)，我們要根據(jù)具體情況來(lái)做具體的分析： 1、如果該房子屬于老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，直接按照遺囑繼承或法定繼承進(jìn)行處理； 2、如果該房子屬于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的夫妻共同
975 2022.07.06
