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租賃合同時間該怎樣計算

2022-08-31 21:46

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專業(yè)分析:

租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內(nèi)容之一,是出租人與承租人自主約定,出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的時間限制,同時也是當事人承擔違約責任的前提條件,它關(guān)系到承租人使用租賃物的時間長短,支付租金、交付租金標的物的時間限制等。租憑合同生效計算一般有以下常見類型: 1、合同沒有寫明何時生效的,則按照合同簽字完畢后即生效。 2、合同注明何時生效的,以注明的時間為準。 3、合同約定明確的租金起算時間的,根據(jù)《》的規(guī)定,租賃期限的最長期限不得超過20年,超過20年的部分無效。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

計算租賃合同時間的方法是:按照當事人的約定計算。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。租賃合同的時間不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。

張神兵律師

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租賃合同時間按照當事人的約定計算。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。租賃合同的時間不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。

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