買兇宅可以解除買賣合同嗎
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買到兇宅，如果購房時(shí)買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求解除合同的。 房屋內(nèi)發(fā)生過“意外”事件后，對于這套房屋已經(jīng)構(gòu)成了重大事項(xiàng)或者說重大瑕疵，業(yè)主隱瞞交易，有違誠實(shí)守信原則，所以買房者可以要求解除合同。 所謂兇宅，是指房屋內(nèi)發(fā)生了人死于非命的情況，如：自殺、他殺，舊時(shí)指不吉利的或鬧鬼的房舍。
買到兇宅，在符合合同約定的解除條件時(shí)，買房者可以解除合約。如果對方故意隱瞞這一事實(shí)，存在欺詐行為，買受人可以到人民法院申請撤銷該房屋買賣合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第五百零九條第一款、第二款規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
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買方可以解除買賣合同嗎若在開發(fā)商違約時(shí)，如果滿足下列條件之一的，那么買家就可以解除購房合同： 1、開發(fā)商和購房者協(xié)商后都同意解除合同; 2、商品房買賣合同里規(guī)定了解除合同的條件，開發(fā)商的違約行為符合該條件; 3、開發(fā)商的違約行為構(gòu)成了法律規(guī)定可以解除合同的情形。
2021.04.06 149 -
買賣合同可以解除嗎買賣合同要雙方協(xié)商一致；具有解除合同的法定條件，才能解除合同。其條件如下：1、當(dāng)事人約定的解除合同的條件；2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3、在履行期限屆滿前，對方明確表示或者以其行為不履行主要義務(wù)的；4、對方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告
2022.04.13 718 -
買到兇宅買房者能否解除合約買到兇宅買房者有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解除合約，可以要求退房。賣房者故意隱瞞“兇宅”這一重大事實(shí)違反民事活動中的誠實(shí)信用原則，其行為構(gòu)成欺詐，雙方所簽訂的合同為可撤銷合同。買房者可主張所購買的房屋因“兇宅”造成經(jīng)濟(jì)價(jià)值減損，要求賣房者返
2021.03.14 143
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買兇宅過戶后買賣合同可以解除嗎
買兇宅過戶后買賣合同可以解除嗎，通常意義上的“兇宅”一般指發(fā)生過兇殺、自殺及其他非正常死亡事件的住宅，如果僅發(fā)生過屬于正常的生理死亡及意外事件死亡則不應(yīng)被界定為兇宅
2022-07-03 15,340 -
被人欺騙了買兇宅過戶后買賣合同可以解除嗎？
買兇宅過戶后買賣合同可以解除嗎，通常意義上的“兇宅”一般指發(fā)生過兇殺、自殺及其他非正常死亡事件的住宅，如果僅發(fā)生過屬于正常的生理死亡及意外事件死亡則不應(yīng)被界定為兇宅
2022-07-03 15,340 -
買過兇宅的房子可以解除合同嗎
當(dāng)購買兇猛的房屋時(shí)，買方可以在符合合同約定的終止條件時(shí)終止合同。對方故意隱瞞事實(shí)，有欺詐行為的，買受人可以向人民法院申請撤銷房屋銷售合同。根據(jù)2021年《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方有權(quán)要求人民
2021-12-16 15,340 -
買了兇宅可以退嗎
因?yàn)槲覈南嚓P(guān)法律、法規(guī)并沒有對“兇宅”作出規(guī)定，但是民間有關(guān)“兇宅的習(xí)俗其實(shí)可適用。如果賣房者為了將房屋賣出或賣高價(jià)而故意隱瞞”兇宅“這一事實(shí)，行為構(gòu)成欺詐。雙方所簽訂的合同為可撤銷合同。所購買的房
2022-03-10 15,340
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買賣合同怎么解除根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，買賣合同的解除辦法主要有三種：協(xié)商解除、約定解除和法定解除。 1、協(xié)商解除主要指當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商后，雙方以書面方式，簽訂解除協(xié)議，也可以通過信函、電子郵件、短信等方式； 2、約定解除主要指合同中約定的解除條件成立時(shí)，
2,952 2022.04.15 -
01:09
買方逾期付款賣方可解除合同嗎我國法律沒有對買方逾期付款時(shí)，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見達(dá)到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
797 2022.04.17 -
01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對方解除合同，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11
