小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)者權(quán)益保障問(wèn)題
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
作為購(gòu)買(mǎi)方,如果希望購(gòu)買(mǎi)該房屋,可以不辦理過(guò)戶手續(xù),直接使用并占有該房屋,而不需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如果不想購(gòu)買(mǎi)該房屋,可以要求確認(rèn)合同無(wú)效并返還購(gòu)房款項(xiàng)。 關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題,主要有以下幾點(diǎn): 1. 小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證,這意味著該房屋的產(chǎn)權(quán)并不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)在集體土地上,因此不可對(duì)外銷(xiāo)售,流通受到限制。 2. 小產(chǎn)權(quán)房拆遷后的補(bǔ)償困難。由于小產(chǎn)權(quán)房多是違章建筑,很可能被拆除。一般來(lái)說(shuō),國(guó)家不會(huì)給予拆遷安置補(bǔ)償。 3. 小產(chǎn)權(quán)房的質(zhì)量無(wú)法保證。由于房屋質(zhì)量監(jiān)管不到位,存在偷工減料現(xiàn)象,同時(shí)也有安全上的隱患。
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不要購(gòu)買(mǎi)最能維護(hù)你的權(quán)利，法律規(guī)定是禁止購(gòu)買(mǎi)的，所以，只要購(gòu)買(mǎi)了，權(quán)益很難保證。滿意采納為答案并作出評(píng)價(jià)謝謝。
所有者權(quán)益與股東權(quán)益都是公司的凈資產(chǎn)(資產(chǎn)扣除負(fù)債后有公司所有者/股東享有的)，實(shí)質(zhì)上是沒(méi)有區(qū)別的，股東權(quán)益就是所有者權(quán)益。兩者只是叫法不同，有限責(zé)任公司習(xí)慣叫所有者權(quán)益，股份公司習(xí)慣叫股東權(quán)益。
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我想購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎？有保障嗎小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法正常交易，是不能過(guò)戶的。小產(chǎn)權(quán)房定義：小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷(xiāo)售的住房，這類(lèi)住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱(chēng)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，
2024.07.12 34 -
消費(fèi)者權(quán)益問(wèn)題補(bǔ)差價(jià)的問(wèn)題目前消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)存在的主要問(wèn)題有： 一、保護(hù)意識(shí)和維權(quán)能力較弱。消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法律法規(guī)宣傳的經(jīng)常性、廣泛性和深入性還不夠，少數(shù)經(jīng)營(yíng)者法律意識(shí)仍比較薄弱，采取欺詐、不平等交易等侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的現(xiàn)象仍然存在。部分消費(fèi)者尤其是農(nóng)村消費(fèi)者仍然
2024.05.30 36 -
購(gòu)買(mǎi)學(xué)校房產(chǎn)的歸屬權(quán)問(wèn)題房屋產(chǎn)權(quán)需要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記生效。
2024.06.15 33
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小產(chǎn)權(quán)房怎么保障權(quán)益
1、簽訂合同但未取得產(chǎn)權(quán)證明書(shū)，該房屋建在集體土地上，購(gòu)房者不是當(dāng)?shù)鼐用?，考慮到可能的政策風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，可以解除合同，要求退還支付的購(gòu)房費(fèi)用，這是最直接的方法。2、購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)鼐用竦霓r(nóng)民住宅，或者從他人
2021-10-25 15,340 -
貴州勞動(dòng)者權(quán)益保障問(wèn)題研究
在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致,可以通過(guò)起訴來(lái)維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴可以分為書(shū)面起訴和口頭起訴兩種方式。對(duì)于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;如果被
2024-11-10 15,340 -
或者或者以他人名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如何保障權(quán)益
只要男方的姐夫認(rèn)這個(gè)賬就行，可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式將這個(gè)房產(chǎn)證上加上你兒子的名字，約定男方的姐夫只占有該房產(chǎn)1%的份額，等到日后房貸全部還清后，再將男方姐夫的名字從房產(chǎn)證上去掉。另外你這個(gè)里面還設(shè)計(jì)到離婚
2022-10-25 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房，如何維護(hù)自己的權(quán)益，小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)該如何維權(quán)
如果已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房，因國(guó)家不會(huì)發(fā)放產(chǎn)權(quán)證，這將導(dǎo)致以后對(duì)購(gòu)房者一系列不利的后果。應(yīng)該如何最大程度來(lái)維護(hù)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)者的合法權(quán)益呢根據(jù)不同的情況，購(gòu)房者可以采用的措施如下： 1、如果已簽了合同但尚未
2022-03-15 15,340
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買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房非常沒(méi)有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。2、小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理過(guò)戶登記，買(mǎi)受人無(wú)法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3、買(mǎi)受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時(shí)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買(mǎi)受人不能享受拆遷所帶來(lái)的補(bǔ)償和其他權(quán)利。
6,884 2022.04.15 -
01:36
法律怎么保障債權(quán)人權(quán)益今天和大家分享一下，法律如何保障債權(quán)人權(quán)益 法律保障債權(quán)人權(quán)益的方式有三種，分別是： 建立公司滅失預(yù)警機(jī)制。 監(jiān)測(cè)公司的經(jīng)營(yíng)，能夠發(fā)現(xiàn)危機(jī)信息并發(fā)出警報(bào)，把滅失風(fēng)險(xiǎn)引入公司內(nèi)部，使公司、管理者、股東一起承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，使責(zé)、權(quán)、利成為有機(jī)整體
729 2022.04.15 -
01:05
買(mǎi)房遇到問(wèn)題找誰(shuí)維權(quán)在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，如果產(chǎn)生了爭(zhēng)議，那么可以通過(guò)以下幾種方式來(lái)維權(quán)： 1、通過(guò)第三方作為居中的調(diào)解方對(duì)爭(zhēng)議雙方進(jìn)行調(diào)解，例如通過(guò)315消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)進(jìn)行居中調(diào)解，雙方達(dá)成和解； 2、通過(guò)房管部門(mén)等行政部門(mén)，權(quán)利受到侵害的一方可以向房管部門(mén)等
674 2023.01.04
