店鋪可以轉(zhuǎn)讓合同嗎
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店鋪合同是可以轉(zhuǎn)讓的。根據(jù)《民法典》第五百四十五條的規(guī)定,債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。第五百四十六條規(guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。
《中華人民共和國民法典》第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。 《中華人民共和國民法典》第五百四十七條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。 《中華人民共和國民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。
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店鋪可以轉(zhuǎn)讓合同。有下列情形的不能轉(zhuǎn)讓:根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
店鋪轉(zhuǎn)讓可以簽合同。 依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保護(hù)。
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店鋪轉(zhuǎn)讓是否可以簽合同店鋪轉(zhuǎn)讓可以簽合同。 依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護(hù)。
2021.01.13 158 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同上沒寫轉(zhuǎn)讓金額可以嗎店面轉(zhuǎn)讓合同沒注明價(jià)款金額是合同雙方的失誤,如果合同雙方都能遵循誠實(shí)信用原則,不出現(xiàn)糾紛的情況也是有的。但是,如果能以補(bǔ)充合同的方式把合同的金額確定下來??梢员苊饨窈蟪霈F(xiàn)糾紛時(shí)因?yàn)楹贤袥]有寫明價(jià)款而對(duì)自己方不利。
2021.03.09 316 -
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轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本,店鋪轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼: 頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼: 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議: 1、甲方同意將自己位于街(路)號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等
2021-04-07 15,340 -
店鋪合同未到期可以轉(zhuǎn)讓嗎
店鋪合同未到期在經(jīng)過出租人的同意之后,可以轉(zhuǎn)讓店鋪。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃
2022-05-11 15,340 -
合同期內(nèi)的店鋪可以轉(zhuǎn)讓嗎
店面在合同期內(nèi)房東能不能轉(zhuǎn)賣,是根據(jù)合同約定而定。 在房屋租賃期間,房主可以出售房屋,但必須提前30日告知租賃人,租賃人有優(yōu)先購買權(quán)。 《合同法》第二百三十條出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理
2021-04-07 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪合同
在進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中,有以下一些事項(xiàng)需要注意: 1、簽訂合同前,租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問一下,關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別
2022-04-24 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫:1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息;2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀;3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià);4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式;5、交付、過戶店鋪的時(shí)間;6、違約責(zé)任條款;7、爭議的解決方法;8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止,只要是征得原房主的同意后,轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi),一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11 -
00:57
店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有:沒有尊重承租人的優(yōu)先購買權(quán)引發(fā)的糾紛;因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛;買賣雙方違約引發(fā)的糾紛;因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外,主要是:承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17






