若您不幸購買到了爛尾樓，如需尋求法律援助進行起訴流程，通常包括以下步驟：收集相關案件材料、擬定起訴書等，隨后將此訴狀遞交給當?shù)氐姆ㄔ?。在收到您的訴狀之后，法院將會在規(guī)定的期限內(nèi)作出受理與否的決定。在得到法院的受理通知后，原告方還需支付相應的訴訟費用，接下來只需耐心等待法院通知開庭事宜即可。其詳細的起訴流程大致分為五個環(huán)節(jié)： （1）首先，需要明確被告的身份信息（即需由對方承擔賠償責任的個人或機構）。若被告為自然人，您需要前往其戶籍所在地的派出所開具戶籍證明；若被告為法人組織，則需前往工商行政管理局獲取該單位的基本注冊資料。 （2）其次，撰寫民事訴訟狀，詳細闡述事實經(jīng)過及理由，同時列舉要求對方賠償損失的法律依據(jù)。在此過程中，請務必提供書面證據(jù)（如口頭錄音或錄像）。若您認為某些證據(jù)難以取得，可向法院提出申請，請求法院代為調(diào)取，但實際操作難度較大。 （3）在做好充分準備工作后，便可向法院立案庭提交訴訟狀及相關證據(jù)。若法院予以受理，會向案件原告發(fā)出繳費通知書，原告需憑繳費通知書繳納訴訟費用。繳納費用后，意味著案件已正式受理，法院將安排開庭日期，并發(fā)放傳票，注明開庭日期、時間及地點，以及審判員姓名。 （4）開庭當日，請務必準時出席，以免給法官留下不良印象，甚至可能被視為主動放棄訴訟，從而導致案件以撤訴方式結案。法官的書記員將對雙方當事人的身份進行核實，隨后進入庭審階段。 （5）庭審階段：法官會詢問雙方是否需要法官回避。若您發(fā)現(xiàn)法官與被告存在親屬關系或其他密切聯(lián)系，可選擇要求法官回避，反之則無需回避。

爛尾樓乃是已取得用地和規(guī)劃審批，但項目開建后因開發(fā)商資金不足或陷入債務紛爭并停滯長達一年及以上之房地產(chǎn)項目。其原因諸多，如開發(fā)商倒閉或資金緊張、項目所涉法律糾紛、開發(fā)商違規(guī)導致停工等，眾多因素中尤以資金鏈斷裂為主因，工程未能完成，開發(fā)商無法給予后續(xù)資金支持，銀行也不愿提供貸款，項目更難以轉手他人。爛尾樓對城市形象和土地資源造成巨大威脅，同時占用大量資金，令銀行遭受損失，亦為當?shù)鼐用裆顜砝_。面對這類現(xiàn)象，須依法妥善處理。首先可申請暫停支付房貸，繼而查明房產(chǎn)所有權狀況，若確無續(xù)建能力，則須訴諸法律途徑解決。