使用權(quán)房子如何變產(chǎn)權(quán)
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使用權(quán)房子的產(chǎn)權(quán)證是歸國家或集體所有，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第六款，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，即個人不能買賣該使用權(quán)房子。但通過相應(yīng)的政策已合法取得該房屋產(chǎn)權(quán)的除外。
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使用權(quán)房子可以通過房改購房的方法購買產(chǎn)權(quán)。對于僅擁有使用權(quán)的房子，有些是可以通過房改購房的方法來購買產(chǎn)權(quán)的，比如城市公產(chǎn)和部分企業(yè)產(chǎn)房屋，長期以來用福利分房的形式給員工進行租賃使用，當?shù)胤降恼吲鷾实那樾蜗拢涂梢再徺I產(chǎn)權(quán)。
使用權(quán)房子可以通過資產(chǎn)處置或買賣交易變更產(chǎn)權(quán)。使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)根據(jù)資產(chǎn)處置規(guī)定、程序和權(quán)限處置給個人，或者按照成本價計算房屋折舊以及工齡購買變更為個人產(chǎn)權(quán)。
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使用權(quán)的房子如何辦理產(chǎn)權(quán)？使用權(quán)房辦理成產(chǎn)權(quán)房按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產(chǎn)權(quán)。單位分配的公房變?yōu)閭€人產(chǎn)權(quán)，可以是單位根據(jù)資產(chǎn)處置規(guī)定、程序和權(quán)限，處置給個人?；蛘邌挝还糠瞎凶》砍鍪巯嚓P(guān)規(guī)定，通過這種方式出售給個人，個人向單位提出申請，單位
2020.03.24 344 -
如何繼承房子使用權(quán)使用權(quán)房屋是不可以繼承的，被繼承人對該房屋沒有所有權(quán)，但是被繼承人去世后，與其共同生活一年以上的近親屬，可以要求變更承租人，繼續(xù)履行原公房租賃合同。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄和生活
2021.03.31 146 -
使用權(quán)房子如何繼承使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。使用權(quán)房不能直接繼承。但是，通過間接操作的方法，仍然有兩條途徑可以實現(xiàn)使用權(quán)房的間接繼承： 一、父輩或祖輩在過世前，先按照政策將使用權(quán)房買下，變成已購公房，已購公房屬于私有財產(chǎn)，在死者過世
2021.01.31 206
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使用權(quán)房子變產(chǎn)權(quán)如何辦理
使用權(quán)房屋可以通過資產(chǎn)處置或交易變更產(chǎn)權(quán)。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個人的產(chǎn)權(quán)，按照資產(chǎn)處置的規(guī)定、程序和權(quán)限，或者按照成本價計算房屋折舊和服務(wù)年限購買。
2021-12-20 15,340 -
使用權(quán)房子如何變更戶主
1、使用權(quán)房更改戶主可以由同住人協(xié)商后選出一新的承租人，到出租人那里辦理，還需要到房屋管理局登記使用權(quán)過戶。公房類的使用權(quán)房，戶口為同住人為準。如果承租人死亡，同住人僅承租人一人，只能由承租人同戶口直
2022-05-21 15,340 -
使用權(quán)房屋變更成產(chǎn)權(quán)房
你的情況與一般常規(guī)的二手房買賣有些不同，你在與孫先生簽合同時可能還是使用權(quán)房，而使用權(quán)房在上海是不能買賣的，因此，你要在辦理交易前把該房轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在情況有了變化，孫先生拖延著，不愿去辦手續(xù)，而你
2022-05-09 15,340 -
公產(chǎn)房使用權(quán)變更
首先我國先行法律對于公產(chǎn)房是不存在繼承問題的，所以你母親的遺囑是無效的，其次公產(chǎn)房的變更手續(xù)是必須全部有繼承權(quán)的人協(xié)商一致，由一人承租并辦理公證手續(xù)，然后再到房管部門辦理變更。如果不能協(xié)商一致，可以訴
2022-02-04 15,340
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00:50
什么是房產(chǎn)使用權(quán)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)使用權(quán)是指，對房屋享有合法使用的權(quán)利，換句話說，房產(chǎn)使用權(quán)便是對房屋實際利用的權(quán)利。但是，并非只有房屋所有權(quán)人才能對房屋享有房產(chǎn)使用權(quán)，通過一定的法律契約，非房屋所有權(quán)人也可以獲得房屋的使用權(quán)
1,445 2022.06.22 -
01:34
使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于：產(chǎn)權(quán)包含了所有權(quán)和權(quán)利人享有的其他不動產(chǎn)權(quán)利，所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)，因此使用權(quán)是所有權(quán)的一部分，而所有權(quán)是產(chǎn)權(quán)的一部分。就房屋產(chǎn)權(quán)而言，房屋產(chǎn)權(quán)包括了房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)，而房屋所有權(quán)其實也
5,802 2022.04.15 -
01:14
房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17
